Moderne Gewerbeeinheit im Neubau

64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
76,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
76,92 m2
Büroflächen
67,04 m2
Verkaufsfläche
67,04 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Ab sofort verfügbar
Online-ID
5940284
Anbieter-ID
3004129
Stand vom
20.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Provisionsfrei
Warm­miete
1.110,00 €
Brutto­kalt­miete
770,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
190,00 €
Gewerbeeinheiten
5.00
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Moderne und barrierefreie Gewerbeeinheit mit 77m² Fläche im Erdgeschoss des Neubaus "Gabbro Haus". Die Flöche ist bezugsfertig und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.

Ausstattung

+ hochwertiger Vinylboden + WC + Abstellraum + Große bodentiefe Fensterfront + Glas Eingangstüren mit 3-Fach Verriegelung + Barrierefrei + TV Empfang über Kabel und Satellit + elektr. Rollläden + Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - inkl. Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelung + Fahrradabstellplätze im Freien + Kellerraum + Fahrradkeller + 3 Außenstellplätze direkt vor der Einheit (je 50,- €/Monat)

Lage

Das Gabbro Haus liegt in der Ortsmitte von Nieder-Ramstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Die Anbindung durch Busse direkt am Quartier und die Odenwaldbahn nach Frankfurt und Darmstadt erhöhen die Attraktivität des Standortes. Die Bundesstraßen 449 und 426 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur A5 sind es mit dem Auto 10 MInuten, nach Darmstadt nur 15 Minuten Fahrzeit. Mühltal bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten wie Golfplatz, Freibad, Reit- und Tennisplätze, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Sonstiges

Die Anmietung der Immobilie ist für den Mieter Provisionsfrei. Die genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt.

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