Moderne Laden-/ Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Seeheim-Jugenheim

64342 Seeheim-Jugenheim

225.000,00 €
Kaufpreis
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
126 m2
Büroflächen
96 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7384564
Anbieter-ID
9202008
Stand vom
24.05.2022
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
412,00 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Moderne Laden- / Bürofläche mit barrierefreiem Zugang im EG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine große Schaufensterfläche und ist komplett gefliest. Über eine Wendeltreppe ereicht man direkt den Lagerraum im KG. Die modernen Glastrennwände können, ebenso wie die Deckenbeleuchtung, vom Verkäufer gegen Abstand übernommen werden. Eine Garage mit direktem Zugang zum Lager und somit zur Einheit bietet sich für die Anlieferung oder Abholung von Waren an. Im Hof sind zudem zwei Außenstellplätze für Kunden oder Mitarbeiter verfügbar. Die Liegenschaft befindet sich in Jugenheim in guter Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstraße. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Straßenbahn) sind wenige Meter entfernt und bieten eine ideale Anbindung nach Darmstadt. Darmstadt oder Bensheim ist jeweils mit dem Auto in 15 min gut erreichbar, die Autobahn A5 in 5 min. In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.


Ausstattung

Laden-/ Büro, Lager: Fliesenboden Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Fenster: Holz, Isolierverglasung, weiss RAUMAUFTEILUNG: UG: 1 Lagerraum (ca. 30m²) mit Zugang zur Garage EG: Büro-/Verkaufsfläche (ca. 96m²), offene Teeküche, 2 WC: 1x TGL ,1x innenliegend, Wendeltreppe nach unten 1 Garage, 2 Kundenparkplätze im Hof


Sonstiges

HAUSGELD: € 412.- /monatl. inkl. Heizung und Rücklage (€ 90,64) PROVISION: Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. ENERGIEAUSWEIS: Energieausweis in Vorbereitung Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen von Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9202008 - vielen Dank!