Moderne Praxisfläche in der Mainzer Innenstadt

55116 Mainz

4.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
290 m2
Online-ID
4737346
Anbieter-ID
3-4031
Stand vom
01.07.2020
Provision für Mieter
3,48 x Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
15,17 €
Brutto­kalt­miete
4.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €

Sind Sie auf der Suche nach modernen Praxisflächen in der Mainzer Innenstadt? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Hierbei handelt es sich um rd. 492,16 m² (davon rd. 31,25m² Eingangsbereich) große Praxisräume im 1.OG nahe dem bekannten Schillerplatz. Die gesamte Fläche wurde in den Jahren 2017 und 2018 vollständig modernisiert. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung der Fläche wurde sie mit hochwertigem und verschieden farbigen Acrylboden ausgestattet. Die großen und zahlreichen Fensterelemente in den einzelnen Büros und Behandlungsräume sorgen für viel Tageslicht und einem angenehmen Rundumgefühl. Zu den weiteren Modernisierungen gehören die Neugestaltung der Wände, der teilw. Erneuerung der Sanitäranlagen und die Installation von Klimageräten. Derzeit wird die Fläche von zwei Praxen betrieben und wurde dementsprechend hergerichtet. Es besteht also die Möglichkeit diese Fläche ab rd. 149 m² (davon rd. 16,25 m² Eingangsbereich) zu teilen. Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügtem Grundriss entnehmen. Beheizt wird die Fläche von einer Ölzentralheizung; Warmwasser dezentral (Durchlauferhitzer). Der Zugang wird mittels Aufzug und Treppe ermöglicht. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.


Lage

Diese modernen Praxisflächen befinden sich in einem top gepflegten Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage, direkt am Beginn der Fußgängerzone. Sämtliche Geschäfte, sowie die Römerpassage, Brandzentrum, Theater sind in unmittelbarer Nähe. Zwei Parkhäuser befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Schillerplatz und die Ludwigsstraße sind in 2 min. fußläufig zu erreichen. Dort befindet sich die Bus- und Bahnhaltestelle. Besonders zu erwähnen ist die überdurchschnittliche Passantenfrequenz .


Sonstiges

Baubeschreibung: sehr begehrte Innenstadt-Lage fast vollständig renoviert und modernisiert Aufzug und Treppe zahlreiche Fensterelemente Klimaanlagen in den einzelnen Räumen teilbar ab rd. 149 m² Ölzentralheizung

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frank Küppers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-4031 - vielen Dank!