Moderne, sanierte Altbauwohnung

55411 Bingen

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
75 m2
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5630641
Anbieter-ID
20-036
Stand vom
29.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.010,00 €
Warm­miete
900,00 €
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Netto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143.80 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2024
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung ist anhand der Raumgrößen für maximal zwei Personen mit einem Kleinkind geeignet. Der Vermieter wünscht ein unbefristetes Arbeitsverhältnis. Es sind keine Haustiere erlaubt. Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2009 komplett sanierten Altbau in Bingen Stadt, in unmittelbarer Nähe des Stefan-George-Gymnasiums. Hier finden Sie auf 75 m² das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Terrasse (ca. 10qm), ein Schlafzimmer, das Badezimmer und zwei kleinere Zimmer. Die Ausstattung ist modern und von hoher Qualität. Toller Holzboden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen im Bad. Die Wände und die mit Downlights versehenen Decken sind mit Raufaser bzw. Glasfasertapete tapeziert und weiß angelegt. Auch das Tageslichtbad mit großem Waschtisch, Badezimmermöbeln, Echtglasdusche und Handtuchheizkörper - der gleichzeitig als Abtrennung zum WC dient - ist edel ausgestattet. Abgerundet wird das Ganze von einer weißen Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Cerankochfeld. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 143,8 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1905


Ausstattung

4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und kleiner Garten in 3 Familienhaus ca. 75 m² Wohnfläche Kellerraum Keine Haustiere Maximal 3 Personen 3 Jahre Mindestmietdauer Frei ab 1.08.2020 Kaltmiete: 670 Euro Nebenkosten: 230 Euro inkl. Heizkosten Kaution: 2.010 Euro Enthärtungsanlage Platz für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer


Lage

Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Exzellente Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft: zwei Autobahnen (A60 u. A61), zwei Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen rheinauf und rheinab. Zwei Bahnhöfe an wichtigen Nord-Süd-Verbindungslinien und Richtung Saarland/Frankreich. Bingen ist Zentrum mit zahlreichen Geschäften in der City und Peripherie. Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen – Schwerpunkt Logistik, aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen. Auch als Kultur- und Touristenstadt hat Bingen viel zu bieten. Eine zweitausendjährige Geschichte manifestiert sich in zahlreichen Kulturdenkmälern: römische Siedlungsreste, mittelalterliche Steinbrücke, Burgen, Mäuseturm (Wahrzeichen der Stadt), Alter Hafenkran, gotische Basilika. Das kulturelle Leben der Stadt ist reichhaltig und vielseitig. Als Ausrichterin der rheinlandpfälzischen Landesgartenschau erlebt die Stadt seit 2008 einen Aufschwung in allen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Bereichen. Hier sind alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung für Kinder gegeben. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten bis zur Fachhochschule. Die nächste Universität ist im nahen Mainz (20 Minuten Fahrt). Auch der Gesundheitsbereich ist in Bingen gut abgedeckt mit vielen Fachärzten und einem Krankhaus.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2024. Endenergiebedarf beträgt 143.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Der Winterdienst ist abwechselnd mit den anderen Mietern zu übernehmen. Das Haus wird mit einer Brennwertheizung geheizt, Brennstoff ist Gas.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Spiolek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 20-036 - vielen Dank!