Moderne Traumwohnung mit Balkon zum Wohlfühlen in Erlensee!

63526 Erlensee

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63526 Erlensee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8194869
Anbieter-ID
S12965/2
Stand vom
22.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Warm­miete
900,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
58,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2017
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Bezug ab 01.01.2023 - Fußbodenheizung - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden - Offene Küche - Einbauküche gegen Abstand - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Abstellraum - Balkon - Keller - Wasch-/Trockenraum - Aufzug - Hausmeister - Seniorengerechtes Wohnen - Barrierefrei - Haustiere erlaubt (nach Absprache) - TG-Stellplatz zzgl. EUR 50,- monatlich Die Warmwasser- sowie Heizkosten werden gesondert über den Energieversorger abgerechnet.


Lage

Erlensee liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen. Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Erlensee liegt etwa gleich weit von Frankfurt, Giessen, Fulda und Aschaffenburg entfernt. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 40 Minuten zu erreichen. In Erlensee gibt es eine Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und viele Vereine, Hallenbad mit Sauna und vieles mehr.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12965/2 - vielen Dank!