Moderne und helle 2-Zimmerwohnung im Bingen Zentrum

55411 Bingen

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7872831
Anbieter-ID
22-354
Stand vom
17.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00 €
Warm­miete
830,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.75 m2)
max. Personen
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.02.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle 2-Zimmerwohnung mit 66 qm Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten 8 Parteienhauses mit Aufzug, wird gerade für Sie renoviert mit einem neuen Laminatboden, Duschkabine und einem frischen Wandanstrich. Das Raumprogramm beinhaltet ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer, Diele, Flur und französischer Balkon. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung bietet ansprechende und großzügige Räume, eine gemütliche Küche und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der französische Balkon bietet Blick auf die schönen Altbauten in der Mainzer Straße. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie fußläufig alles was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen! Ganz unkompliziert, einziehen und sich wohlfühlen! Klingt nach Ihren Vorstellungen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt!


Ausstattung

2-Zimmerwohnung im 2.Stock eines 8 Parteienhauses 66 qm Wohnfläche Baujahr 1951 Gas-Zentralheizung (Bj. 2013) Personenaufzug Raumprogramm: Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Abstellkammer Diele und Flur französischer Balkon Kellerraum Renovierungen: Moderner Laminatboden im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Diele und Flur Neue Duschkabine Wände weiß angestrichen Kaltmiete: 580 €/Monat Monatliche Nebenkosten: 250 € inkl. Heizkosten Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.740 €) Kein Stellplatz, keine Haustiere


Lage

Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Die exzellente Verkehrsanbindung, das hervorragende Kultur- und Freizeitangebot sowie die Lebendigkeit der Stadt zeichnen diesen Standort aus. Diese schnuckelige Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt! In direkter Umgebung finden Sie Konditoreien, Bäckereien, Eisdielen, Metzger, Gemüsehändler, hervorragende Restaurants und zahlreiche Imbisse. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum, wie REWE, EDEKA, TEDI und ein Einkaufszentrum, stehen Ihnen zur Verfügung. Die Rheinpromenade wirkt besonders in Bingen. Viele Grünflächen, Restaurants, eine atemberaubende Landschaft und der bezaubernde Rhein warten auf Sie. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt mit Apotheken, einem Krankenhaus und verschiedene Facharztpraxen, alles fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thami Nejjai

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 22-354 - vielen Dank!