Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechender Architektur im Mommenheimer Gewerbepark

55278 Mommenheim

559.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55278 Mommenheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
706 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
262,36 m2
Vermietbare Fläche
362,36 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5370857
Anbieter-ID
5097
Stand vom
04.11.2020
Kauf­preis
559.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Wohneinheiten
1.00
Gewerbeeinheiten
3.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.70 kWh/m2a
Gültig bis
13.06.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2006
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
8.00

Das architektonisch herausragende Wohn- Geschäftshaus befindet sich im Mommenheimer Gewerbegebiet, welches über eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt verfügt. Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 81 m² große Lagerhalle mit Rolltor und einem ca. 120 m² großen Ladenlokal, welches an eine Pizzeria vermietet ist. Im Obergeschoß gelangen Sie über einen Laubengang zu der ca. 100 m² großen Wohnung und dem ca. 62 m² großen Büro. Das Gebäude ist komplett vermietet. Die Nettomiete beträgt EURO 28.800,00 p.a. Die vermietbare Fläche beträgt 362,36 m². Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, dessen Zufahrt ein Rheinhessisches Tor ziert. Wer eine solide Kapitalanlage in beliebter Rheinhessischer Lage sucht, wird mit diesem Anwesen ganz bestimmt glücklich.


Lage

Mommenheim, umgeben von Weinbergen, inmitten einer idyllischen Hügellandschaft gelegen, gehört mit zu den beliebtesten Wohnorten in Rheinhessen. Der hübsche Weinort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Weinlokale finden sie im Ortskern. Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Mommenheim die 18-Loch-Golfanlage Domtal Mommenheim mit internationalem Standard. Der Par 72 Golfkurs liegt wunderschön in das "Niersteiner Domtal" eingebettet und ist einer der besten Golfadressen im Rhein-Main-Gebiet.

Karte nicht verfügbar

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Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH

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