Modernes Wohnen in Bestlage!

65193 Wiesbaden

2.135.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
265,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
492,5 m2
Wohnfläche
265,7 m2
Online-ID
9507719
Anbieter-ID
2248
Stand vom
08.06.2024
Kauf­preis
2.135.000,00 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt EUR 35.000,-- inklusive Mehrwertsteuer.
Anmerkungen
2.135.000,00
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Im Jahr 2015 wurde das Haus in hochwertiger Bauweise unter Beachtung aller energetischen Vorteile erbaut. Mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, dreifach-verglasten Fenstern und einer aktiven Raumluftanlage sind Sie für die nächsten Jahrzehnte gut aufgestellt. Das Haus hat eine hervorragende Ausstattung mit wertvollem Parkett- und Granitböden, schicken Bädern, einer hochwertigen Einbauküche mit Speisekammer, aber überzeugen Sie sich selbst. Das Raumangebot ist großzügig, die Deckenhöhe liegt bei 2,75, Terrassen auf jeder Ebene, 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Hobbyraum, und und und..... Die Doppelgarage bietet weiter Platz für Autos und Fahrräder. Sie werden den Garten lieben: sehr eben, fast uneinsehbar und himmlisch ruhig! Ein Traumhaus für Ihre Familie!

Ausstattung

- Einfamilienhaus im Bauhausstil, Baujahr 2015, einseitig angebaut - Wohnfläche 265,66 m², Nuzfläche 48,32 m² - eingewachsenes Grundstück 492,50 m² - 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - offene Einbauküche mit Speisekammer und Schiebetür - große Gartenterrasse, Grundstück nicht einsehbar - 2 hochwertige Tageslichtbäder und Gäste-WC - Luft-Wärmepumpe Weisshaupt und aktive Raumluftanlage - Energieausweis in Vorbereitung - große Doppelgarage

Lage

Wiesbaden hat eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt (35 min), an den Flughafen (25 min), verfügt über wunderbare Einkaufsmöglichkeiten und eine große kulturelle Vielfalt. Zwischen Taunus und Rhein gelegen, finden Sie alle Freizeitmöglichkeiten, Schwimmen, Tennis, Hockey, Golf oder einfach nur Wandern und Fahrradfahren in den großen Wald- und Wiesengebieten. Das Haus befindet sich in Wiesbadener Bestlage, im Komponistenviertel, nur wenige Minuten vom Kurpark entfernt. Sehr gute Schulen und eine angenehme Nachbarschaft machen das Wohnen hier so attraktiv.

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