Modernes Zweifamilienhaus mit Pool und Garten

65201 Wiesbaden

2.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65201 Wiesbaden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Wohnfläche
202 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
7796221
Anbieter-ID
2135
Stand vom
29.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.100,00 €
Warm­miete
2.975,00 €
Brutto­kalt­miete
2.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Klimatisiert
Einliegerwohnung
Baujahr
1928

Das Zweifamilienhaus, erbaut 1928, wurde von 2018 bis 2021 umfassend saniert und modernisiert. Die gesamte Haustechnik ist erneuert, zwei neue Gasetagenheizungen wurden eingebaut, neue Fenster garantieren niedrige Energiekosten. Im Erdgeschoss sind auf 85 m² das schöne Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und das moderne, große Bad zu finden. Dazu eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Gartenhaus, Outdoor-Küche und tollem Pool! Im oberen Geschoss bietet das riesige Wohnzimmer mit Dachterrasse und offener Küche tollen Wohnkomfort. 3 Schlafzimmer und noch ein großes, hochwertiges Bad bieten Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert, ein Hobbyraum wurde mit Duschbad zum Gästezimmer ausgebaut. Auf dem Grundstück können Sie 2-3 Autos parken. Wunderbares Wohnen für die ganze Familie! Die Küchen bringen die Mieter hier selber mit. Die Eigentümer wünschen keine Haustiere.


Ausstattung

- 2 Wohnungen mit 85 m² und 117 m² Wohnfläche - schönes Grundstück mit Garten und großem Pool - 2 Wohnzimmer, 5-6 Schlafzimmer - 3 neue, moderne Bäder mit Duschen - schöne Bodenbeläge - neue Haustechnik - Hobbyraum - Gartenhaus mit Gartenküche und Ofen - Stellplätze für 2-3 Autos - Gasetagenheizung - Energieausweis in Vorbereitung


Lage

Wiesbaden-Schierstein: seitlich der Freudenbergstraße! Hier wohnen Sie im grünen Stadtgürtel, genießen die Aussicht und die ganz hervorragende Infrastruktur des beliebten Wiesbadener Stadtteils. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind "um die Ecke". Der Freizeitwert ist durch die Nähe zum Rhein wirklich hoch, dabei haben Sie kurze Wege in die Stadt und eine sehr guten Autobahnanschluß. Wenn Sie in guter, familienfreundlicher Nachbarschaft wohnen möchten, dann sind Sie hier richtig!


Sonstiges

Kaltmiete EUR 2.700,00 zuzüglich Nebenkosten EUR 275,00 ( ohne Gas und Strom ) 3 Monatsmieten Kaution = EUR 8.100,00

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