Modernisierte Single-Wohnung mit neuer EBK im Martinsviertel - sofort beziehbar

64289 Darmstadt

430,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64289 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Etagenanzahl
4
Etage
-1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6027480
Anbieter-ID
1104328
Stand vom
04.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
540,00 €
Brutto­kalt­miete
430,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1.00
Wohneinheiten
10.00
max. Personen
1
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.05.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die sehr helle und modernisierte Souterrainwohnung liegt am Rande des schönen Martinsviertels. Der Wohnbereich wurde mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und große Fenster geben dieser Wohnung viel Licht. Das innenliegende Wannenbad wurde ebenfalls modernisiert. Der offene Küchenbereich ist zum Einzug mit einer neuen EBK ausgestattet. 1 Fahrrad kann im Hausflur vor der Wohnung abgestellt werden. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete. Nach 2 / 4 / 6 Jahren erhöht sich die Nettomiete um 12,-- € monatlich.


Ausstattung

+ Zimmer, + innenliegendes Wannenbad, + offene Küche mit neuer EBK, + Waschkeller; + neuer Vinylboden + dezentrale (neue) Lüftung + Hausgegensprechanlage, + Kabel-TV, + DSL, + Isolierverglasung, + Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer + Fahrradabstellmöglichkeit für 1 Fahrrad + KEIN Keller,


Lage

Ruhige Wohnlage im Bürgerparkviertel am Rande des Martinsviertels. Öffentliche Verkehrsmittel in Laufnähe. Die City ist auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gaby Nettermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1104328 - vielen Dank!