MÜNCHFELD - Solides und gut vermietetes Appartement in bevorzugter Studentenlage!

Richard Schirrmann Straße 8, 55122 Mainz

90.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Richard Schirrmann Straße 8, 55122 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
19 m2
Etagenanzahl
1
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6188183
Anbieter-ID
FI1054
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
90.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
138,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.11.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentraler, guter und begehrter Mainzer Stadtlage befindet sich dieses kompakte und solide 1-Zimmer-Apartment. Im 1.Obergeschoss gelegen verfügt dieses Apartment über ein geräumiges Zimmer, ein Duschbad und eine Pantry Küche. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und das gesamte Anwesen macht einen sauberen und ordentlichen Eindruck Dieses Apartment eignet sich durch die Lage, fußläufig zur Uni, Innenstadt und allen wichtigen Arbeitgebern, perfekt als Kapitalanlage oder auch Eigennutzung. Sehr begehrt sind diese Appartements insbesondere bei Studenten, da die Uni fußläufig bequem erreichbar ist. Die gute Vermietbarkeit ist hier absolut gegeben und so eignet sich dieses Apartment perfekt zur Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung vernünftig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen hier rd. 250€ Kaltmiete, das entspricht einer guten Rendite von knapp 3,33%! ############################################################ WICHTIG!!!!!----WICHTIG!!!!!----WICHTIG!!!!!----WICHTIG!!!!!----WICHTIG!!!!! Bei Ihrer Anfrage bekommen Sie von uns eine Mail mit Exposé, Link zur 360° virtuellen online Besichtigungstour und den gesetzlichen Bestimmungen. Bitte bestätigen Sie unbedingt die Widerufsbelehrung, DSGVO etc., indem Sie das erforderliche Häkchen setzen! Besichtigen Sie vorab unbedingt mit unserer virtuellen 360° online Tour, schauen Sie sich das Exposé genau an und prüfen Sie die Lage! Wenn das alles passt, dann vereinbare ich gerne mit Ihnen eine persönliche und individuelle Besichtigung vor Ort! ############################################################ FAZIT: HIER KAUFEN SIE EIN SOLIDES APARTMENT IN JEDERZEIT PRIMA VERMIETBARER LAGE MIT EÍNEM ZUVERLÄSSIGEN UND SERIÖSEN MIETER. PERFEKT FÜR DEN IMMOBILIENBEGINNER ODER ZUR PORTFOLIO ERGÄNZUNG. ############################################################


Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### +++Top vermietbare und begehrte Lage +++ Kompaktes und solides Apartment +++ Gut und seriös vermietet +++ Prima Einsteiger Immobilie


Lage

Der Mainzer Stadtteil Münchfeld/Hartenberg ist aufgrund seiner zentralen Lage äußerst beliebt. Sowohl die (fußläufige-) Nähe zur Universität, zur Innenstadt und weiteren Arbeitgebern, als auch die fußläufige Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs werden von unseren Kunden sehr geschätzt. Unmittelbar am Haus befindet sich bequemerweise auch eine Bushaltestelle.


Sonstiges

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