+++ Multifunktionelle Lagerhalle in Top-Lage der Region+++

Es handelt sich um zwei Hallen mit einer Fläche von 820 m² und 1750 m², die in einer multifunktionellen Fabrikhalle mit über 6.500 m² Gesamtfläche untergebracht sind und neu vermietet werden. Die ehemalige Industriehalle ist im Jahre 1982 auf einem Grundstück mit 10.000 m² Grundfläche erbaut und war über Jahrzehnte zentraler Sitz einer weltweit aktiven Textilien-Veredlungsfirma. Vier großflächige Produktionshallen, drei helle Bürotracks und zahlreiche Besprechungs -/Verkaufs-/Aufenthaltsräume und WC-Anlagen sowie zahlreiche KFZ-Stellplätze bieten alle Voraussetzungen zur Planung und Gestaltung neuer Gewerbe, Manufakturen, Logistikfirmen und Produktionen. Hinweis: Mietkauf möglich Zum gleichen Mietpreis ist die Übernahme von der Fabrikhalle in Form eines Mietkaufs möglich und denkbar. Bei Mietkauf wird das Objekt nach 20 Jahren kostenfrei dem Mieter überlassen und ein Besitzerwechsel stattfinden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!!!

Ausstattung

Produktionshallen: ++Produktionshalle 1: 820 m² ++Produktionshalle 2: 1750 Zu der zwei Lagerhallen (1750 m² + 820m²) können folgende Büros oder Räume nach Wahl angemietet werden: Besprechungsräume: ++ Besprechung Nr 1.19 m² ++ Besprechung Nr 2. 19 m² Büros: ++ Büro Nr 1. 71 m² ++ Büro Nr 2. 137 m² ++ Büro Nr 3. 39 m² Sonstiges: ++ große Halle ++ rundum Stromanschlüsse ++ helles,freundliches Büro ++ Aufenthaltsraum 55 m² ++ WC-Anlagen ++ Waschräume ++ Rolltor mit automatischem Antrieb ++ ausreichend Parkflächen vor der Halle ++ Lagermöglichkeiten im Außenbereich nach Absprache Energieausweis: Typ: Verbrauch Energieträger: Öl, Strom Verbrauchswert: 264,00 kWh(m².a) Effizienzklasse: H Verbrauchswert Strom: 180,16 kWh (m².a) Baujahr: 1982

Lage

Die Halle befindet sich am Rand des Industriegebietes Bürstadt. Eine gute Verkehrsverbindung ist zu den naheliegenden Autobahnen ist zum grossen Vorteil,die Autobahnzufahrtzur A67 ist nur 7 km entfernt. Den nächsten Bahnhof, sowie die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 900 Metern. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt ca. 52 km,der Flughafen Mannheim ist 32 km entfernt.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Herr Toni Oestereich Tel.: 0157-30 92 89 29 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,48 % Monatsmieten bezogen auf die Kaltmiete inkl. 16 % MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de