+++ multifunktionelles schönes Sport- und Gymnastikstudio+++

65207 Wiesbaden

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Zimmer
2
Gesamtfläche
95 m2
Lagerfläche
95 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4934821
Anbieter-ID
vhi 13327
Stand vom
23.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
3,48 fachen Kaltmiete inkl. 16 % Mwst
Preis pro m²
9,47 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Netto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.2026
Aus­stell­datum
21.09.2016
Stromwert
90 kWhm2a
Wärmewert
125,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieser 95 m² Gymnastikraum ist mit einem funktionellen Schwingboden ausgestattet, daher für Sportzwecke z.B. Gymnastik Turnen, diverse Kampfsportarten , Tanzsport geeignet. Die Stirnwand ist mit einer großen Spiegelfläche versehen. Der Raum kann auch in eine medizinische Massage-Praxis oder Rückenschule umgewandelt werden. Dazugehörig ist ein gefliester Vorraum und eine Toilette mit Dusche. Hier könnte ein kleines Büro oder Empfangsbereich integriert werden. Die Stromkosten und Heizkosten sind in der Nebenkostenpauschale von 150,00 EURO enthalten und somit alle Nebenkosten abgedeckt. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.


Ausstattung

- 95 m² Gymnastikraum - funktioneller Schwingboden -Toilette mit Dusche - Stirnwand mit großer Spiegelfläche Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis, erstellt: 21.09.2016 ET: Öl VW: 125,30 kWh (m².a) EK.: D BJ.: 1992


Lage

Breckenheim ist der östlichste Vorort von Wiesbaden und liegt nahe der Bundesautobahn 3. Der Ort Breckenheim war früher eher ländliches Gebiet und ist den letzten 20 Jahre rasant gewachsen. Es entstanden neue wunderschöne moderne Baugebiete, sowie eine toll erhaltende Infrastruktur. Außerdem gibt es ein funktionelles Vereins- und Kulturleben. Sehr gute Verbindungen an das Verkehrsnetz Rhein-Main sowie an die Landeshauptstadt Wiesbaden ermöglichen eine gute Mobilität.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Herr Toni Oestereich Tel.: 0157-309 289 29 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den gewerblichen Mieter fällt beim Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von dem 3,57 fachen der Nettomonatskaltmiete inkl. 16 % MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Toni Oestereich
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13327 - vielen Dank!