+++ MY HOME IS MY CASTLE +++ Voll möbliertes 4 Zi- Gästehaus einer repräsentativen Burgvilla

65203 Wiesbaden

2.990,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65203 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
10.06.2024
Online-ID
9503268
Anbieter-ID
SR32RU
Stand vom
10.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.000,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
2.990,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1872
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lieben Sie das Besondere? Die 1872 erbaute, burgähnliche "Villa Germania" blickt auf eine interessante Geschichte zurück. Diverse Größen des Films gingen hier ein und aus, darunter so illustre Gäste wie Hans Albers und Lina Carstens. In der Frühzeit des Stummfilms diente das Gebäude ebenso als Filmkulisse wie in den 1990er Jahren, als Privatdedektiv Matula in "Ein Fall für zwei" hier ermittelte. Ab 2014 erfolgte eine umfassende Renovierung des Gästehauses und des gesamten Anwesens. Eine neue Gasetagenheizung mit moderner Brennwerttechnik wurde ebenso installiert wie neue Fenster, die dem alten Stil mit liebevollen Details denkmalgerecht angepasst wurden. Das zur Vermietung stehende, voll möblierte Gästehaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder sowie zwei Terrassen. Es ist über einen vollkommen eigenen Zugang zu erreichen. Ein reizvoller Garten gehört ebenfalls hinzu. Ein Angebot für Menschen, die stilvolles Wohnen zu schätzen wissen!

Ausstattung

Die Fakten - kurz und knapp: + Gästehaus eines Villenanwesens + ca. 111 m² Wohnfläche + Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, 2 Bäder + voll möbliert + 2 Terrassen und Garten + eigener Zugang + neue Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik + neue Fenster mit Denkmalschutzprofilen + Kaminofen + nur drei Wohnungen im Haus + ruhige und geschützte Lage + Energieausweis entfällt, Denkmalschutz + Mindestmietzeit 3 Monate

Lage

Die zentrale, verkehrsarme Lage seitlich der Biebricher Allee garantiert den schnellen Weg in die Innenstadt und zu den Autobahnen des Rhein-Main-Gebiets. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt auf einem großen Grundstück. In kurzer Entfernung finden Sie den Biebricher Schlosspark und den Henkellpark. Biebrich als größter Wiesbadener Stadtteil bietet ein reichhaltiges kulturelles wie gastronomisches Angebot. Das nahe gelegene Rheinufer lädt zum Flanieren und Entspannen ein.

Sonstiges

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