Nähe Flughafen! FFM-Niederrad, Güntherstraße 1-Zi.-App. in gepfl. MFH

60528 Frankfurt am Main

189.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
34,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60528 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
34,41 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
7454157
Anbieter-ID
S13184
Stand vom
08.06.2022
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garage
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses im Hochparterre eines 12 FH gelegene 1-Zimmer-Appartement, befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Niederrad. Die Wohnung ist zum Garten gelegen und in einem sehr guten Zustand. Das Bad entspricht dem Baujahr, ist aber sauber und funktionell. Die Wand zur Küche kann geöffnet werden, so dass ein ca. 30 m² großer Raum entsteht. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der sich auf dem Grundstück befindet. Monatliche Nebenkosten 197.- EUR Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Richtung Flughafen und Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.


Ausstattung

- Hochparterre - Wohnküche - Bad mit Wanne - Blick in den Garten - Kellerraum - PKW-Stellplatz - Monatliche Nebenkosten 197.- EUR - Kleine Wohneinheit (12 WE) - Gepflegtes MFH


Lage

Niederrad ist geprägt durch Vielerlei: Die Uni-Klinik in unmittelbarer Nachbarschaft sowie Frankfurts Grüne Lunge - der Stadtwald - mit seinen vielen Spazierwegen und Reitanlagen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind durch S-Bahn, Straßenbahn und Busse optimal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Krippen und Kindergärten befinden sich ebenfalls hier.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

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Ihr Ansprechpartner

Anfrage an Karlheinz Hilbl
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13184 - vielen Dank!