Nähe Hauptbahnhof - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in beliebter Lage

65187 Wiesbaden

890.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65187 Wiesbaden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Gesamtfläche
259 m2
Grundstück
514 m2
Wohnfläche
235 m2
Nutzfläche
24 m2
Baujahr
1935
Online-ID
4977002
Anbieter-ID
0-5370
Stand vom
25.11.2019
Kauf­preis
890.000,00 €
Preis pro m²
3.787,23 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2024
Aus­stell­datum
29.10.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage, Nähe Liliencareé. Das bis Juli 2020 vermietete Haus hat eine sehr individuelle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss ist neben den 2 Schlafzimmern und dem Bad, die große Sonnenterrasse besonders erwähnenswert. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachloggia wird Ihnen ebenfalls gefallen. Im Untergeschoss befindet sich die ca. 68 m² große Einliegerwohnung, die derzeit vom Mieter mitgenutzt wird. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen weiteren Stellplatz. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Über die gut erreichbare Autobahn A66 erreichen Sie zudem sämtliche Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung (WW-Versorgung in ELW über elektrischen Durchlauferhitzer), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Kunststoff-Rollläden, Parkett-, Holzdielen- und Fliesenböden, 1 Bad mit Wanne + 1 Bad mit Dusche, Gäste-WC, SAT-Anlage, etc.   Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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