Natur und Citynähe:Ruhige helle perfekt geschnittene 4-Zi- Wohnung mit großem Südwestbalkon

65760 Eschborn

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65760 Eschborn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8146106
Anbieter-ID
137279163
Stand vom
01.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Warm­miete
1.900,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhige Lage nah an der Natur und schnell in der City! Diese sehr helle Obergeschoss-Wohnung besticht durch ihre offene Architektur und perfekten Grundriss mit dem großen Südwestbalkon. 4,5 Zimmer + großer Balkon befinden sich in der Wohnung im Obergeschoss.


Ausstattung

1. Obergeschoss mit großem Südwestbalkon: 4,5 Zimmer 3 Schlafzimmer Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich Neue Einbauküche mit allen Geräten (außer Kühlschrank) Tageslichtduschwannenbad mit Doppelwaschecken und WC Separates Gäste-WC Garderobe Parkettfußböden Doppeltverglaste Isolierfenster aus Holz Große bodentiefe Fensterfläche vom Wohnzimmer zum Balkon Große Fensterflächen Zweifamilienhaus (Architekt:Günther Balser aus Frankfurt) Ausreichend großer trockener Kellerraum mit Stromanschluss Großzügiger Wäschekeller Außenstellplatz


Lage

Im Wingert 5 in 65760 Eschborn Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Eschborn am Fuße des Taunus. Eschborn zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets. Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig infrastrukturell sehr gute Erschließung zu Frankfurt aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn (S3 und S4) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man. mit der S-Bahn innerhalb von 15 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof. Mit dem Auto fährt man ca. 13 min. in die Frankfurter Innenstadt. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn führt in ca. 15 min. zum Flughafen. Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:Abenteuerspielplatz, Betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze, Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Sportanlagen, Wiesenbad (Schwimmbad).


Sonstiges

Im Souterrain kann eine 42 m2 große, helle und freundliche Einliegerwohnung mit Duschbad und Küchenzeile zusätzlich zur Wohnung (als Büro/Homeoffice, fürs Aupair, für Gäste) für 300 /Monat + 90 /Monat Nebenkosten angemietet werden. Großer Wohn-Schlaf- und Essbereich Einbauküche Tageslichtduschbad Doppeltverglaste Isolierfenster

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Immobilienbüro Frankfurt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 137279163 - vielen Dank!