** Naturnah Wohnen ... idyllisch am Waldrand, Einfamilienhaus mit Garten ... **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in einer super Waldrand- Lage mit vielen Möglichkeiten
... Hauserweiterung, Aufstockung ...
Diese Immobilie wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither instand gehalten.
Nun ist dieses Einfamilienhaus in die Jahre gekommen und Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen ... Gestalten Sie es zu IHREM ZUHAUSE, IHREM persönlichen SCHMUCKSTÜCK ...
Auf ca. 103 Quadratmeter Wohnfläche bieten sich hier ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das gesellige Esszimmer, die Küche, ein Tageslicht-Gäste-WC, der Eingangs/ Foyer-/Dielen- und Treppenbereich.
Das Obergeschoss zeigt sich mit drei gemütlichen Schlafzimmern, eins davon mit Balkon, dem Tageslicht- Wannen- Bad und der Diele.
Im Untergeschoss liegt der HWR, zwei Kellerräume, der Tankraum und ein Außenzugang.
Das Angebot wird durch eine Garage, einen Stellplatz davor, den Vorgarten und der begrünten Garten- Oase mit Baumbestand, ringsum eingezäunt abgerundet.
... Nach stressigem Alltag für Groß und Klein das Ideale um zu relaxen oder sich auszupowern ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, Küche, TL-Gäste-WC, Eingangs-/Dielen- und Treppenbereich.
Obergeschoss:
drei Schlafzimmer, eins mit Balkon, TL-Wannenbad, Diele.
Untergeschoss:
HWR, 2 Keller, Tankraum, Außenzugang.
Außenbereich:
Garten, Schuppen neben und unter der Terrasse, Vorgarten, Garage mit Stellplatz davor.
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen. gewachsenen Wohngebiet in Neuhofen, am Waldrand. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 693,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19571 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Ölheizung mit Warmluft- Kachelöfen und Luftschächten im
EG und OG
* 2 Öltanks mit je 1.500 Liter
* zusätzlich mit Gasheizkörper im Bad und einem Zimmer
im OG
* Gasboiler mit Warmwasserspeicher
* Terrasse mit Markise
* Garten und Terrasse in SW-Lage
* Balkon OG in O- Lage
* Garten begrünt und ringsum eingezäunt
* Schuppen an und unter der Terrasse
* Garage und Stellplatz davor
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 770535 - vielen Dank!
