nett und gemütlich

65428 Rüsselsheim am Main

680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Nutzfläche
5 m2
Dachbodenfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Online-ID
7082950
Anbieter-ID
9032-22#qYRTtq
Stand vom
18.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.040 Euro
Brutto­kalt­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
45,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Altbau
Einbauküche
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218.7 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2026
Aus­stell­datum
30.03.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1910
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Vermietungsobjekt befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in der Frankfurter Straße 94 in 65428 Rüsselsheim. (siehe beigefügter Grundriss). Die Kaution kann in bar oder als Bankbürgschaft erbracht werden.


Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Bad, und Flur (keine Balkon) Gas Etagenheizung, Abrechnung direkt mit dem Versorger Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Eckbadewanne Einbauküche gegen Ablöse möglich Laminat, Fliesen und PVC Waschmaschinenanschluss in der Küche ca. 5 m² Abstellfläche im Speicher Dachflächenfenster mit Doppelverglasung, Rest als Schallschutzfenster


Lage

Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rüsselsheim.


Sonstiges

Die Nebenkosten sind für eine Einzelperson mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Eine Tierhaltung ist nicht möglich. Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9032-22#qYRTtq - vielen Dank!