nett und gemütlich mit Garage und Stellplatz

65428 Rüsselsheim

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6123158
Anbieter-ID
9022- 21
Stand vom
17.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.540,00 €
Brutto­kalt­miete
770,00 €
Netto­kalt­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
66,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
12 Monat
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147,73 kWh/m2a
Gültig bis
04.03.2029
Aus­stell­datum
04.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
ca. 1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das Vermietungsobjekt befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses in der Nibelungenstraße 34 in 65428 Rüsselsheim-Bauschheim. Die Vermietung erfolgt nur an max. 3 Personen (Familie mit einem Kind). Eine Tierhaltung ist nicht möglich. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.


Ausstattung

Garage und Stellplätze davor Eingangsbereich mit Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Kfz.-Stellplatz auf dem Grundstück, eigener Keller (Verschlag), Waschkeller mit eigenen Anschlüssen, Kabelanschluss, etc.


Lage

Rüsselsheim mit seinen über 65.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil "Bauschheim".


Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen (2 Erwachsene und eine Kind). Eine Tierhaltung ist nicht möglich. Die Nebenkosten sind für eine 2-köpfige Familie mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Seit über 25 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9022- 21 - vielen Dank!