Neu im Angebot

94.000,00 € Kauf
2 Zimmer
57,44 m2
67549 Worms

Objektdaten

Adresse
67549 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,44 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1995
verfügbar ab
01.09.2018
Online-ID
4339491
Anbieter-ID
1650
Stand vom
08.08.2018
Kauf­preis
Brutto
94.000,00 €
Preis pro m²
1.653,90 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
104,00 kWhm2a
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in Worms-Neuhausen.

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen Platz auf ca. 57 m² Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche.

Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Abstellraum im Keller sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Im Keller befindet sich ein allgemeiner Nassraum mit einem eigenen Anschluss und Zähler für Ihre Waschmaschine.

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet wird aber zum 01.09.2018 frei.


Lage

Neuhausen ist der flächenmäßig kleinste, jedoch bevölkerungsreichste Stadtteil der kreisfreien Stadt Worms. Im Jahr 847 gegründet, wurde Neuhausen am 1. April 1898 als erster Stadtteil eingemeindet.
Neuhausen befindet sich unmittelbar nordwestlich der Wormser Innenstadt. Um den alten, einst von der Pfrimm begrenzten Dorfkern herum brachte die erste Hälfte des 20. Jahrhunderts eine schnelle Expansion des Stadtteils bis an die Westseite des Wormser Hauptbahnhofs mit sich. Später entstand im Norden von Neuhausen die Neubausiedlung Nordend.

Im Osten erstreckt sich der Stadtteil bis zur Bahnlinie, während die Neuhausener Gemarkung sogar über die Bahnlinie hinausreicht. Im Süden und Westen, vor allem aber im Norden von Neuhausen geht die Stadtteilgrenze hingegen weit über die Gemarkungsgrenze hinaus.

Neuhausen bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Kindergärten, Tankstelle, Vereinen und Schulen.

Die Einwohnerzahl beträgt: 10.449 (Stand 31.12.2017, Quelle Stadt Worms)


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert, 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Sehne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1650 - vielen Dank!