+NEU & PROVISIONSFREI+ FFM, Oeserstraße

338.500,00 € Kauf
3 Zimmer
80,8 m2
Oeserstraße 90, 65934 Frankfurt

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Oeserstraße 90, 65934 Frankfurt
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Baujahr
2016
verfügbar ab
Herbst 2019
Online-ID
3902419
Anbieter-ID
658-3.1.1
Stand vom
16.01.2018
Kaufpreis
338.500,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
51,8 kWh/m2a
Ausstelldatum
01.01.1970
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Carport
1× / 19.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine überzeugende Vielfalt an verschiedenen Grundrissen für Singles, Ehepaare und Familien steht zur Auswahl. Das Ensemble verfügt mit rund vierzig Wohneinheiten über die ganze Bandbreite modernen Wohnens. Das Angebot an vielfältigen Grundrissflächen startet bei ca. 40 m² großen 1-Zimmer-Appartements, geht weiter mit 70 m² und größeren 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und schließt mit ca. 100 m² großen 4-Zimmer-Wonungen ab. Alle Wohnungen überzeugen durch eine angemessene Ausstattung mit deutschen Markenartikeln in der Badeinrichtung inklusive bodengleichen Duschen und einer qualitativ ausgesuchten Materialwahl für Wand und Fußboden. Selbstverständlich besitzen alle Wohnräume eine individuelle Fußbodenheizung und elektrische Rollläden vor den Fenstern. Jeder Wohnung sind eigene Kellerräume und Fahrradstellplätze zugeordnet. Jede Wohnung erhält in der hellen Tiefgarage einen eigenen Stellplatz. Ein zentraler Lift sorgt in den Gebäuden für barrierefreie Erschließung aller Wohnungen vom Tiefgeschoß bis in die Penthäuser. 12 Wohnungen sind dabei komplett barrierefrei. Alle Balkone und Terrassen sind zusammen mit den Dachterrassen der Penthauswohnungen Richtung Süden zur Sonne hin ausgerichtet. Durchgehend bodentiefe Fenster und Parkettfußböden tragen zu einem lichtdurchfluteten und harmonischen Raumgefühl bei. Die komplette Dreifach-Verglasung gewährleistet zu allen Jahreszeiten ein angenehmes Raumklima.


Ausstattung

- vielfältige Grundrisse für vielfältige Bedürfnisse - zentraler Lift für barrierefreien Zugang in jede Wohnung von der Tiefgarage bis zum Penthaus - Wohnräume mit Parkettfußboden, individuell einstellbarer energiesparender Fußbodenheizung - elktrische Rollläden - durchgängig Fenster in 3-fach Verglasung - helle Tiefgarage mit persönlichem Stellplatz und Fahrradkeller - Video-Sprechanlage zur Türöffnung - attraktive Markenausstattung deutscher Hersteller - bodengleiche Duschen - Terrassen/Balkone/Dachterrasen in Richtung Süden - Heizung mit ökonomisch sinnvoller Kobination von Blockheizkraftwerk und Wärmepumpe


Lage

Urbane Vielfalt geniessen. In angenehmer City-Randlage bietet Frankfurt-Nied eine vielfältige Infrastruktur, die alle Anforderungen und Bedürfnisse eines modernen Stadtteils erfüllt. Die Residenz NiddaAue überzeugt durch ihre Urbanität vereint mit einer umliegenden großzügigen Naturlandschaft. Der umgebende Stadtteil kombiniert mit der Gartenstadt-Idee der Eisenbahnersiedlung eine besondere Historie mit modernen Einflüssen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Residenz NiddaAue trägt ihren prominenten Teil dazu bei. Schon in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Frankfurter Fußgängerzone, den Hauptbahnhof oder die Fernstraßen. Sie sind rundum perfekt angebunden. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens - vom Facharzt bis zum gut sortierten Supermarkt finden sich in der direkten Umgebung.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Solar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 658-3.1.1 - vielen Dank!