Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

55270 Essenheim

1.205,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Essenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
2 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6663788
Anbieter-ID
134
Stand vom
03.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.410,00 €
Warm­miete
1.355,00 €
Brutto­kalt­miete
1.205,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.0 m2)
unterkellert
ja
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die Neubau 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Haus 1 und verfügt über einen Balkon (ca. 7 qm), einen Abstellraum, einen Kelleranteil sowie ein Gäste-WC. Die Böden werden mit Steinfliesen und Parkett ausgelegt. Die Wohnanlage besteht aus 9 Wohnparteien (Haus 1), 6 Wohnparteien (Haus 2) und einen angelegten Innenhof. Ein gemeinschaftlicher Fahrradplatz sowie ein Waschraum stehen für alle Bewohner zur Verfügung. Eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Wallbox und direktem Zugang zum Aufzug runden das Angebot ab. Der monatlich für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 80,00 €/mtl. und ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über drei effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpenanlagen. Die Wohnung ist zum 01.02.2022 bezugsfertig.


Ausstattung

Massivbauweise Sanitärobjekte von Markenherstellern Gegensprechanlage bodentiefe Fenster elektrische Rollläden 1 Kellerraum Balkongeländer mit Edelstahlhandlauf 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox modernste Heizungstechnik - Wärmepumpe Fußbodenheizung Aufzuganlage vom Untergeschoss bis zur obersten Etage Kunstoff-Fenster/Balkon u. Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung


Lage

Die Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Essenheim, einem beliebten Vorort mit guter Infrastruktur vor den Toren von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto, Bäcker, Apotheke, Geschäft für Heimtierbedarf etc.) sind reichlich vorhanden. Grundschule, Kindergärten auch mit Tagesbetreuung sind vor Ort. Die Lage in Rheinhessem, zwischen Weinreben gelegen, bietet vielzählige Naherholungsmöglichkeiten. Essenheim gehört zu der Verbandsgemeinde Nieder-Olm, die über eine hervorragende Infrastruktur verfügt mit verschiedenen Schultypen, Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffeehäuser u.v.m. Mit dem Mainzer Stadtbus erreichen Sie schnell und bequem die Mainzer Innenstadt. Das Fernsehstudio ZDF ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindnung über die A 63 ist bis in das Rhein-Main-Gebiet hervorragend. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 min. Fahrzeit erreichbar.

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Nau Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Melina Nau
Mainzer Str. 120, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 134 - vielen Dank!