NEUBAU-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenen Garten...

436.800,00 € Kauf
63071 Offenbach am Main

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
63071 Offenbach am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Online-ID
4144368
Stand vom
28.04.2018
Kauf­preis
436.800,00 €
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Willkommen im Neubauprojekt `THE HEART OF Ein weiteres Highlight dieses Bauvorhabens sind die Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen sind mit insgesamt 112 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer großzügig geschnitten. Ein eigener Garten mit ca.50 m² gehört zu Ihrer Wohneinheit. In geschützter aber großzügiger Hoflage versteckt sich eine zeitlose Schönheit. Das renommierte Offenbacher Architekturbüro Mathis entwarf unser Neubauprojekt mit 15 Eigentumswohnungen. Dabei lag den Planern eines besonders am Herzen: Neben seinem Äußeren soll the heart OF vor allem durch innere Werte überzeugen: - Hochwertige Parkettböden - Hochwertige Flisesen - Gebaut nach neuester Energieeinsparverordnung -Tiefgarage - Personenaufzug ab Tiefgarage - Waschmaschinen-Räume im KG - privater Kinderspielplatz - bepflanzte Gärten und Gemeinschaftsflächen - gepflasterte barrierefreie Hauszugänge - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem - Heizanlage mit Fernwärme Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

15 Eigentumswohnungen von 54 bis 139 m2 2-, 3-, 4- oder 6-Zimmer zweigeschossige Haus-in-Haus-Wohnung mit Balkon, Terrasse und / oder Garten Fußbodenheizung in allen Räumen zusätzliche Wandheizkörper im Bad Böden aus Eiche-Mosaik-Parkett Video-Gegensprechanlage zur Haustür Wandoberflächen mit feinem Malervlies Kellerabteil zu jeder Wohnung Tiefgarage Personenaufzug ab Tiefgarage Waschmaschinen-Räume im KG alle Fenster mit elektrischen Rolläden und Wärmeschutzverglasung bepflanzte Gärten und Gemeinschaftsflächen privater Kinderspielplatz gepflasterte barrierefreie Hauszugänge Fassade mit Wärmedämmverbundsystem Heizanlage mit Fernwärme Weitere Details finden Sie in der Baubeschreibung.


Lage

Ihr neues Quartier bietet alles, was Herz und Seele wünschen. Willkommen in der Nachbarschaft am Bieberer Berg [sprich: „Bie|berä Bärsch“], der durch das Fußballstadion auf seiner Spitze deutschlandweit bekannt wurde. An diesem Standort finden Sie alle Vorteile einer innerstädtischen Wohnlage – und mehr! Denn die „Naherholung“ wird hier ihrem Namen gerecht: Direkt an der Ecke geht es in den Leonhart-Eißnert-Park, von dort aus kommen Sie Richtung Osten durch den Stadtwald bis ins grüne Tal an der Bieber oder es geht südwärts durch den Wald- und Wetterpark weiter. Alles, was man sonst zum guten Leben braucht, ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken sowie Restaurants. Schauen Sie sich in Ruhe um, kommen Sie an – und fühlen Sie sich in diesem lebendigen Viertel einfach daheim. Offenbach bietet liebenswerte Kontraste, neu entdecktes Potential und Einwohner mit dem Herz am rechten Fleck. Unsere Stadt steht wieder einmal in seiner über tausendjährigen Geschichte an einem Wendepunkt. Wurde die heutige Großstadt im 20. Jahrhundert hauptsächlich industriell geprägt, wandelt und verjüngt sich Offenbach in den letzten Jahren zu einem internationalen Zentrum mit viel Raum für kreative Köpfe und Ideen. Auch in Sachen Immobilien tut sich einiges: Neue Quartiere entstehen, prämierte Bauprojekte prägen das Stadtbild und der Wohnungsmarkt erlebt einen beständigen Aufschwung. Diese Entwicklung verdankt die fünftgrößte hessische Stadt nicht zuletzt ihrer vorteilhaften Lage.

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