Neubau-Erstbezug - 2-Zimmer mit gehobener Ausstattung und Einbauküche

63225 Langen

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63225 Langen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
5901161
Anbieter-ID
S12955/16
Stand vom
10.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.970,00 €
Warm­miete
1.145,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Netto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
68,10 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In attraktiver Lage entstehen diese modernen Neubau-Mietwohnung mit einer gehobenen Ausstattung inkl. einer Einbauküche zum Erstbezug.


Ausstattung

• Neubau-Erstbezug • Einbauküche inklusive • 2 Zimmer mit großer Loggia und Gartenanteil • Mosaik-Massivparkett in Eiche rustikal in den Wohnräumen • Wände und Decken mit Raufaser feiner Körnung tapeziertund weiß gestrichen • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Modernes Duschbad, Handtuchheizkörper, Duschabtrennung und Accessoires • CAT-7-Netzwerkverkabelung in die Wohnräume (ohne Router) • Aufzug • Tiefgarage • Abstellraum im Keller und in der Wohnung


Lage

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 38.000 Einwohner Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist. Von der Einkaufsmeile Bahnstraße in der Innenstadt über angrenzende Altstadtgässchen mit kleinen Läden, Restaurants und Fachgeschäften bis hin zum Fachmarktzentrum im Wirtschaftszentrum bietet Langen alle Versorgungsmöglichkeiten. In Langen gibt es 5 Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Daneben existieren zwei Förderschulen für körperbehinderte Kinder und Jugendliche. Elf städtische und vier kirchliche Tageseinrichtungen für die Kleinen. Zudem erwartet hier der Langener Waldsee - größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main- Gebietes - Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen. Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung. Bedarfsausweis: 68,10 kWh/(m²), Nah-/Fernwärme/B/Bj. EnEV 2018

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12955/16 - vielen Dank!