Neubau-Erstbezug! 3-Zimmerwohnung mit Loggia inkl. EBK

Luisenstraße 50, 63067 Offenbach

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
91,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Luisenstraße 50, 63067 Offenbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91,89 m2
Etagenanzahl
5
Online-ID
6679563
Anbieter-ID
S12973/34
Stand vom
25.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Warm­miete
1.572,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Netto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
322,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
69,30 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen- höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge korrespondierende Anmutung. Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf. Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.


Ausstattung

Bezug kurzfristig! • 3 Zimmer • Loggia • Gehobene Ausstattung • Parkett Eiche • Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Moderne Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche mit Ganzglastüren und Handtuchheizkörper • Teilweise Abstellraum/Hauswirtschaftsraum • Videogegensprechanlage • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen


Lage

Westend - so zentral kann grüne Idylle sein Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt. Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra- strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als auch in die gesamte Metropolregion.


Sonstiges

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Abteilung Vermietung
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12973/34 - vielen Dank!