Neubau Erstbezug! Die erste eigene Wohnung am Stadtrand!

63454 Hanau

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
63,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63454 Hanau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63,81 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7980358
Anbieter-ID
S13231/1
Stand vom
15.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.370,00 €
Warm­miete
990,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Netto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56,60 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Bezug ab 01.11.2022 - Fußbodenheizung - Fliesen-/u. Fertigparkettboden - Offene Küche - Einbauküche - Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne - Abstellraum - Terrasse - TV-Kabelanschluss - Barrierefrei - Seniorengerechtes Wohnen - zzgl. mtl. 40,-- EUR für Carport-Stellplatz


Lage

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.


Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Garten-/sowie ein Kelleranteil. Das Wohnhaus verfügt über Wasch-/u. Trockenraum, ein Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeister ist vor Ort. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Karte nicht verfügbar

Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13231/1 - vielen Dank!