Neubau-Erstbezug! Frühstücken auf der Terrasse im eigenen Garten!

Die Premenaecker 2 b, 61138 Niederdorfelden

920,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
71,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Die Premenaecker 2 b, 61138 Niederdorfelden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
71,63 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8675048
Anbieter-ID
S13366/1
Stand vom
05.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.760,00 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Netto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
69,10 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2020
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Bezug kurzfristig - Fußbodenheizung - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden in Parkettoptik - Offene Küche - Modernes, innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Abstellraum - Glasfasertapete - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Terrasse - Garten - Keller - TG-Stellplatz zzgl. EUR 60,- monatlich


Lage

Niederdorfelden ist eine stetig wachsende Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis und hat rund 3.800 Einwohner. Der dörfliche Charme und das besondere Flair des Ortes und der umliegenden Gemeinden bilden den idealen Ruhepol zur nahegelegenen Großstadt: Frankfurt am Main ist nur 20 km entfernt und schnell mit dem Pkw oder der Bahn zu erreichen. Von viel Grün umgeben bietet Niederdorfelden eine reizvolle Mischung aus hohem Freizeitwert, regem Vereinsleben und guter Nachbarschaft sowie einer gesunden wirtschaftlichen Infrastruktur mit landwirtschaftlichen Betrieben, Gewerbe, Gastronomie und Einzelhandel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche und zahnärztliche Versorgung gibt es direkt im Ort, zudem besteht eine Busverbindung ins gut 6 km entfernte Bad Vilbel mit Kliniken, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Theatern und vielen anderen Freizeitangeboten. Für Familien und Kinder engagiert sich die Gemeinde besonders: Es gibt drei Kindertagestätten, eine Grundschule, Hortbetreuung und verschiedene Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, z. B. in den Vereinen. Weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise im nahegelegenen Bad Vilbel.


Sonstiges

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Alexander
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13366/1 - vielen Dank!