Neubau Erstbezug! Für Singles oder Paare!

Hanauer Str. 33 c, 61137 Schöneck

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hanauer Str. 33 c, 61137 Schöneck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8192632
Anbieter-ID
S13285/1
Stand vom
21.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.460,00 €
Warm­miete
925,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
76,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 750,- EUR Miete für Wohnung 30,- EUR Miete für Einbauküche 40,- EUR Miete für 1 TG-Stellplatz (Duplex) 175,- EUR Nebenkostenvorauszahlung 995,- EUR Gesamtmiete inkl. Nebenkosten


Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG • Fußbodenheizung • Echtholzparkettboden • Elektrische Rollläden • Isolierverglaste Fenster und Fenstertüren • Moderne Bäder mit Duschabtrennung und elektrischen Handtuchheizkörper • Bodengleich geflieste Dusche • Hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte • Abstellraum • Kellerraum • Video-Gegensprechanlage • CAT-Verkabelung in den Wohn- und Schlafzimmern • Fahrradabstellräume in der Tiefgarage


Lage

Willkommen in Schöneck-Kilianstädten vor den Toren Frankfurts Die Gemeinde Schöneck liegt im grünen Main-Kinzig-Kreis, mitten im Herzen des Rhein-Main Gebietes. Mit dem wachsenden Speckgürtel Frankfurts ist Schöneck in den vergangenen Jahren als Wohnstandort immer interessanter geworden. Im beschaulichen Ortsteil Kilianstädten entstand ein Wohnensemble mit insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser. Dieses pulsierende Fleckchen ist die Heimat von ca. 6.000 der 12.000 Einwohner Schönecks. Der Standort punktet mit einer guten Infrastruktur. Dank seiner guten Lage im 30-Minuten-Umkreis von Frankfurt ist Kilianstädten eine von 55 Kommunen der Wachstumsinitiative "Großer Frankfurter Bogen." In Kilianstädten erleben Sie das Beste unterschiedlichster Welten. Sie wohnen idyllisch im Grünen und zugleich perfekt angebunden an Frankfurt. Diverse Lebensmitteldiscounter sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. So sind der nächstgelegene REWE sowie der Bahnhof in lediglich zehn Gehminuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr lässt keine Wünsche offen: Vom Bahnhof Schöneck-Kilianstädten sind es 30 Minuten mit dem Regionalexpress der Deutschen Bahn zum Hauptbahnhof von Frankfurt.


Sonstiges

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren. Alle Bilder unverbindliche Visualisierungen. Die Bildrechte sind bei der Firma BUWOG.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13285/1 - vielen Dank!