Neubau-Erstbezug +++ Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Binger Straße 100, 55218 Ingelheim am Rhein

1.440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Binger Straße 100, 55218 Ingelheim am Rhein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Nutzfläche
4,8 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6038632
Anbieter-ID
KEL 2.4/3.4
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2800 EUR
Warm­miete
1.820,00 €
Netto­kalt­miete
1.440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
380,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
30 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihr Zuhause im Kelteneck ist Ihre Wohlfühloase. Die Architektur besticht durch viele Details, die den Wohnraum so lebenswert machen. Hier haben Sie das perfekte Gesamtpaket:Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, offen gestaltet und ganz modern in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich integriert. Hinzu kommt die qualitätvolle Ausstattung in den Bädern:Diese sind komplett eingerichtet mit stilvollen Sanitärobjekten. Große, edle Fliesen verleihen eine ganz besonders elegante Optik. Die eigene Loggia bietet qualitätvollen Aufenthaltsraum im Freien. Perfekt geeignet, um am Abend in entspannter Atmosphäre den Tag ausklingen zu lassen. Über ausreichend Stauraum brauchen Sie sich auch keine Sorgen zu machen - Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, eigenes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Weiterer Pluspunkt für alle, die mit dem eigenen PKW nach Hause kommen, ist die angeschlossene Tiefgarage.


Ausstattung

- Loggia - Einbauküchen - Hochwertige Fliesen in den Bädern - Moderne Sanitärobjekte - Weitläufiger Wohn-/Essbereich - Edles Eiche-Echtholzparkett - Fußbodenheizung - PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - Kellerabteil


Lage

Bunt gemischt und vielfältig ist das Angebot rund um das Kelteneck, in der "Neuen Mitte" in Ingelheim. Ein umfangreiches Programm an Einkaufsmöglichkeiten:vom Supermarkt, über den regionalen Wochenmarkt, verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Postladen, Kaufhaus, und und und. In nur wenigen Schritten erreicht man alles was man braucht. Und alles, was die Freizeit so qualitätvoll macht:Die kING mit vielen kulturellen Veranstaltungen, die moderne Mediathek für alle Bücherwürmer oder das Weiterbildungszentrum WBZ mit zahlreichen Fortbildungskursen für Erwachsene und Kinder. Auch gastronomisch wird viel geboten:Restaurants, Cafés, Take-Aways - hier ist für jeden das passende dabei. On top kommt dann noch die hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit. In weniger als 5 Minuten spaziert man zu Ingelheims größtem Arbeitgeber. Auch den Bahnhof erreicht man im Handumdrehen. Und von hier geht es dann ruckzuck ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. So lässt es sich leben - mittendrin zuhause.


Sonstiges

Grundrissgleiche Wohnungen auch im 2. + 3. OG zu vermieten Whg. 2.4 (2.OG) Kaltmiete 1440,- Nebenkosten 380,- Kaution:2 Monatskaltmieten Die identische Wohnung ist auch in der 3. Etage verfügbar: Whg. 3.4 (3.OG) Kaltmiete 1500,- Nebenkosten 380,- Kaution:2 Monatskaltmieten

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Ihr Ansprechpartner

Herr Till Reisinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt KEL 2.4/3.4 - vielen Dank!