++NEUBAU-ERSTBEZUG++ Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung

Nieder-Olmer-Str 12, 55270 Zornheim

940,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nieder-Olmer-Str 12, 55270 Zornheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5382299
Anbieter-ID
680 - 1.2.5
Stand vom
09.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM kalt
Warm­miete
1.190,00 €
Netto­kalt­miete
940,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
61 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Carport
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Klare Linien, klassische Proportionen und elegante Details definieren den neuen architektonischen Akzent am Ortseingang von Zornheim. Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und bietet rd. 86m².


Ausstattung

- Bodentiefe Fenster garantieren lichtdurchflutete Wohnräume - Tageslichtbad - Durchgehend Echtholz-Parkett mit individueller Fußbodenheizung in den Wohnräumen, elegante Fliesen in den Badezimmern u. WCs - Elektrische Rollläden - Bodengleicher Duschzugang - Energieversorgung mit ökologisch wertvoller Holzpellets-Heizung - Tiefgarage mit Lift in alle Ebenen (Penthaus teilweise mit privater Liftstation) - Barrierefreiheit im Zugang zu allen Wohnräumen - Türsprechanlage für Videoübertragung vorbereitet - Steckdose am Stellplatz in der Tiefgarage


Lage

Zornheim gehört zu den ältesten Dörfern Rheinhessens mit einer mehr als 1.200 Jahren alten Geschichte seit einer ersten Erwähnung im Jahr 771 n. Chr. Zahlreiche Fachwerkhäuser und eine kleinteilige Bebauung stehen zusammen mit der St. Bartholomäus-Kirche im Zentrum für ein harmonisches Ortsbild. Zahlreiche Weingüter mit bekannten Lagen prägen den Ort. Wer ausgehen möchte, hat die Wahl unter charmanten Weinstuben, Restaurants und im Jahreslauf unter diversen überregional beliebten Festen. Vielfältiges Freizeitvergnügen und sportliche Betätigung bietet der große Turn- und Sportverein zusammen mit dem Tennisclub Zornheim. Als eines der höchstgelegenen Weinbaugebiete Rheinhessens liegt Zornheim ca. 10 km südlich von Mainz inmitten einer idyllischen Hügellandschaft auf dem Höhenzug des Zornheimer Berges über dem Selztal. Mit der Linie 66/67 existiert eine bequeme Stadtbusverbindung über Mainz-Ebersheim und Lerchenberg in die Landeshauptstadt. Von Zornheim Richtung Nord-Osten fällt die Landschaft sanft ab zum Laubenheimer Ried, der Auenlandschaft am Rhein. Einen Katzensprung vom Neubaugebiet Pfortengewann entfernt öffnet sich die Landschaft zu einem weitläufigen Naherholungsgebiet mit Panoramablick über das Seltztal bis in den Hunsrück im Westen und den Donnersberg im Süden. Mit einem Supermarkt inklusive Bäckerei um die Ecke und Arzt bzw. Apotheke gleich nebenan sind wichtige Elemente des Alltagslebens nur einen Katzensprung entfernt. Nur 5 Minuten weiter befinden sich im Nachbarort Nieder-Olm diverse Schulkonzepte, von der Grund- und Gesamtschule bis zum Gymnasium. In der Mitte Nieder-Olms befindet sich das Einkaufszentrum, in dem Shopping bis in die Abendstunden möglich ist. Die Autobahnen und der Flughafen Frankfurt sind schnell erreicht.

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