Neubau Erstbezug! Helle 3-Zi.-Whg. im Dachgeschoss mit Loggia in Hanau

63457 Hanau

890,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63457 Hanau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90,6 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5383866
Anbieter-ID
S12858/1
Stand vom
18.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.670,00 €
Warm­miete
1.090,00 €
Brutto­kalt­miete
890,00 €
Netto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29,44 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Bezug ab 01.02.2020 - Fliesen-/Fertigparkettboden - Fußbodenheizung - Offene Küche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Abstellraum - Loggia - Keller - Wasch-/Trockenraum - Aufzug - Hausmeister - Seniorengerechtes Wohnen - 2 PKW-Stellplätze zzgl. EUR 50,- monatlich


Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit etwa 92.500 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Wolfgang liegt am östlichen Rand der Stadt Hanau und zählt etwa 1.700 Einwohner. Wolfgang bildet mit dem Nachbarort Großauheim einen gemeinsamen Ortsbezirk mit Ortsbeirat.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12858/1 - vielen Dank!