Neubau Erstbezug! Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im DG in Hanau

63457 Hanau

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63457 Hanau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Online-ID
5390022
Anbieter-ID
S12922/1
Stand vom
29.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00 €
Warm­miete
1.350,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29,44 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Bezug kurzfristig - Fußbodenheizung - Fertigparkett-/Fliesenboden - Offene Küche - Einbauküche - Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Abstellraum - Balkon - Videogegensprechanlage - Keller - Wasch-/Trockenraum - Aufzug bis in den Keller - Hausmeister - Seniorengerechtes Wohnen - 2 Außenstellplätze zzgl. EUR 80,- monatlich


Lage

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theather, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12922/1 - vielen Dank!