Neubau. Erstbezug. Lage. - Ihre neue Traumwohnung mit Balkon im 1. OG

55122 Mainz

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
46,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46,5 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
4 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5394574
Anbieter-ID
2452
Stand vom
30.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.890,00 €
Warm­miete
780,00 €
Netto­kalt­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
60 kWh/m2a
Gültig bis
02.12.2029
Aus­stell­datum
04.03.2020
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese rund 46,5 m² große Wohnung, gelegen im 1. OG in einem hochwertigen Neubau, ist eine wirklich seltene Gelegenheit Ihre Wohnwünsche in die Tat umzusetzen. Das Raumprogramm beinhaltet das Entrée, ein modernes Wannenbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und natürlich ein kuscheliges Schlafzimmer. Der tolle überdachter Balkon, der geräumige Keller, der Fahrradkeller sowie der Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Der moderne und offen gestaltete Grundriss sowie die bodentiefen Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein luftiges Wohngefühl. Die Wand- und Deckenflächen sind mit Feinputz und weiß angelegt. In den Wohnräumen und im Flur ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit Fliesenboden bestückt. Weitere Annehmlichkeiten wie zum Beispiel die Fußbodenheizung oder die Lüftungsanlage vollenden die Wohnung. BITTE BEACHTEN SIE: Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.


Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK Neubauerstbezug 2-Zimmerwohnung mit Balkon ca. 46,5 m² Wohnfläche barrierefrei DIE AUSSTATTUNG Parkettboden in Flur und Wohnräumen graue Fliesen im Badezimmer Wannenbad Kunststofffenster mit 3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung Farb-Video-Türsprechanlage elektrische Außenjalousien Fußbodenheizung, in allen Räumen getrennt regelbar Lüftungsanlage Personenaufzug: barrierefreier Zugang von der Haustür und von der Tiefgarage Kabelanschluss in den Nebnkosten inkl. DIE NEBENRÄUME PKW-Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Waschküche gemeinschaftlicher Fahrradkeller


Lage

Dieses Objekt befindet sich im Mainzer Stadtteil Hartenberg/ Münchfeld. Zwischen Innenstadt und Gonsenheim gelegen, ist dieser Stadtteil ein Stück Mainz mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung selbst befindet sich nur wenige Schritte vom Gonsbachtal und vom Hartenbergpark entfernt, ausgiebige Spaziergänge sind hier kein Problem. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Universität sind weitere Pluspunkte dieser Lage.


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

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