Neubau Erstbezug ! Lichtdurchflutete Penthauswohnung in traumhafter Lage !

63526 Erlensee

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63526 Erlensee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Online-ID
6110297
Anbieter-ID
S13049/1
Stand vom
11.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00 €
Warm­miete
1.410,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
58,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2017
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Bezug ab sofort - Fußbodenheizung - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden - Offene Küche - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Separates Gäste-WC - Abstellraum - 2 Dachterrassen - Klimaanlage - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Keller - Wasch-/Trockenraum - Aufzug - Hausmeister - Treppenhausreinigung - Seniorengerechtes Wohnen - 1 TG-Stellplatz zzgl. EUR 50,- u. 1 Außenstellplatz zzgl. EUR 30,-- monatl.


Lage

Die Gemeinde Erlensee mit ihren rd. 13.500 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt entfernt. Erlensee ist ein attraktiver Wohnort und liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen. Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.erlensee.de.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13049/1 - vielen Dank!