Neubau Erstbezug! Moderne 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten in Hochheim

65239 Hochheim

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65239 Hochheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
5467721
Anbieter-ID
S12933/1
Stand vom
31.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Warm­miete
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
53,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Bezug kurzfristig - Fußbodenheizung - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden - Offene Küche - Einbauküche - Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Abstellraum - Wintergarten - Keller - Aufzug - Hausmeister - Seniorengerechtes Wohnen - 2 TG-Stellplätze mit Stromanschluss zzgl. EUR 140,- monatlich


Lage

Hochheim liegt im Main-Taunus-Kreis, zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt und Mainz. Mit ihren berühmten Weinlagen und rund 200 Hektar Rebflächen zählt die schöne Wein- und Sektstadt zum Rheingau – trotz ihrer Lage am Main. Viele sehenswerte Gutshäuser und Fachwerkensembles in der historischen Altstadt laden zu Weinproben und kulinarischen Genüssen ein – ebenso wie die traditionsreichen Feste, für die Hochheim bekannt ist. Auch das Angebot an Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in Hochheim vielfältig. Gegenüber des Königsberger Carrés befindet sich ein Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf. Eine weitläufige Parkanlage mit Weinprobierstand und Tennisplätze sind ebenfalls ganz in der Nähe. Bestens angeschlossen: Am westlichen Stadtrand verläuft die A 671 mit den Anschlussstellen Hochheim Süd und Hochheim Nord. Zudem liegt Hochheim innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes an der Taunus-Eisenbahn. Am Bahnhof Hochheim (Main) halten Züge der Linie S1. Und auch Radfahrer finden eine gute Infrastruktur: Hochheim ist Teil des Regionalparks Rhein-Main mit mehreren ausgebauten und geplanten Radwanderwegen. Hochheim am Main: Hier lässt es sich vorzüglich leben!


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12933/1 - vielen Dank!