Neubau Erstbezug! Moderner Wohntraum für die ganze Familie!

Ludwigstr. 59, 63067 Offenbach

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ludwigstr. 59, 63067 Offenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8146697
Anbieter-ID
S13271/1
Stand vom
29.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.350,00 €
Warm­miete
1.850,00 €
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Netto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
69,80 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Bezug kurzfristig! - Fußbodenheizung - Fliesen-/Eicheparkettboden - Offene Küche - Einbauküche - Innenliegendes Bad mit Wanne - 2. Innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche - Terrasse - Gartenanteil - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Keller - TG-Stellplatz (Nr. 184) zzgl. EUR 90,- monatlich


Lage

Ganz nah an Frankfurt und mitten in der Metropolregion Offenbach am Main liegt nicht einmal sieben Kilometer von Frankfurt entfernt. Der Boom der Wirtschafts- und Finanzmetropole geht einher mit einem stark angespannten Wohnungsmarkt. Schon jetzt breitet sich Frankfurt immer weiter gen Osten aus und rückt so immer näher an Offenbach heran. Die Stadt Offenbach bildet das geografische Zentrum der gesamten Metropolregion Rhein-Main, die kontinuierlich hohe Zuwachsraten verzeichnet. Von ihrer zentralen Lage und ihrer sehr guten Anbindung profitiert die 120.000-Einwohner-Stadt enorm. Darüber hinaus herrscht eine spürbare Aufbruchstimmung. In Offenbach widmet man sich nicht nur individuellen Lebensentwürfen – hier lebt man auf!


Sonstiges

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache erlaubt. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Alexander
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13271/1 - vielen Dank!