Neubau Erstbezug! Modernes Wohnen mit Fernblick!

Hanauer Straße 33 c, 61137 Schöneck

1.180,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hanauer Straße 33 c, 61137 Schöneck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
81,5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
7798177
Anbieter-ID
S13209/13
Stand vom
11.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.990,00 €
Warm­miete
1.430,00 €
Brutto­kalt­miete
1.180,00 €
Netto­kalt­miete
1.180,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
76,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.180,- EUR Miete für Wohnung 50,- EUR Miete für Einbauküche 100,- EUR Miete für 2 TG-Stellplätze 250,- EUR Nebenkostenvorauszahlung 1.580,- EUR Gesamtmiete inkl. Nebenkosten


Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG • Fußbodenheizung • Echtholzparkettboden • Elektrische Rollläden • Isolierverglaste Fenster und Fenstertüren • Moderne Bäder mit Duschabtrennung und elektrischen Handtuchheizkörper • Bodengleich geflieste Dusche • Hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte • Abstellraum • Kellerraum • Video-Gegensprechanlage • CAT-Verkabelung in den Wohn- und Schlafzimmern • Fahrradabstellräume in der Tiefgarage


Lage

Willkommen in Schöneck-Kilianstädten vor den Toren Frankfurts Die Gemeinde Schöneck liegt im grünen Main-Kinzig-Kreis, mitten im Herzen des Rhein-Main Gebietes. Mit dem wachsenden Speckgürtel Frankfurts ist Schöneck in den vergangenen Jahren als Wohnstandort immer interessanter geworden. Im beschaulichen Ortsteil Kilianstädten entstand ein Wohnensemble mit insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser. Dieses pulsierende Fleckchen ist die Heimat von ca. 6.000 der 12.000 Einwohner Schönecks. Der Standort punktet mit einer guten Infrastruktur. Dank seiner guten Lage im 30-Minuten-Umkreis von Frankfurt ist Kilianstädten eine von 55 Kommunen der Wachstumsinitiative "Großer Frankfurter Bogen." In Kilianstädten erleben Sie das Beste unterschiedlichster Welten. Sie wohnen idyllisch im Grünen und zugleich perfekt angebunden an Frankfurt. Diverse Lebensmitteldiscounter sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. So sind der nächstgelegene REWE sowie der Bahnhof in lediglich zehn Gehminuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr lässt keine Wünsche offen: Vom Bahnhof Schöneck-Kilianstädten sind es 30 Minuten mit dem Regionalexpress der Deutschen Bahn zum Hauptbahnhof von Frankfurt.


Sonstiges

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren. Alle Bilder unverbindliche Visualisierungen. Die Bildrechte sind bei der Firma BUWOG.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Abteilung Vermietung
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13209/13 - vielen Dank!