Neubau-Erstbezug: Stilvolle Mietwohnung mit Blick auf den Kurpark

1.470,00 € Miete
3 Zimmer
91 m2
65183 Wiesbaden

Objektdaten

Adresse
65183 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4483620
Anbieter-ID
17330
Stand vom
08.01.2019
Warm­miete
1.743,00 €
Netto­kalt­miete
1.470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
273,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
55 kWh/m2a
Gültig bis
16.02.2026
Aus­stell­datum
16.02.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
1× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nach nach dem Entwurf des renommierten Frankfurter Architekturbüros Magnus Kaminiarz & Cie. ist hier ein exklusives Ensemble aus Wohnungen, Stadthäusern und Geschäften - ADAGIO und ALLEGRO entstanden. Das ALLEGRO erfüllt den Traum vom Zuhause mit hohem Wohnkomfort in zentraler Stadtlage. Mit der perfekten Lage, dem Maßstab einer modernen Immobilie und einem variantenreichen Grundrissangebot werden die Wohnungen im ALLEGRO unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht. Helle Raumkonzepte, offene Küchenbereiche und individuelle Schnitte der Zimmer schaffen großzügige Lebensräume und eine durchdachte Raumnutzung. Die Wohnungen sind überwiegend mit Loggien ausgestattet, die geschützt gelegenen Maisonette-Wohnungen mit eigener Haustür verfügen über Dachterrassen und sind über einen privaten und begrünten Innenhof erschlossen. Hier überzeugen Design und Funktionalität gleichermaßen. Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Ensembles garantieren ein bequemes Parken.


Ausstattung

Die Mietwohnungen im ALLEGRO verfügen über eine hochwertige Ausstattung - die Highlights: - Echtholzdielen Eiche - Fußbodenheizung - Bodentiefe Holzfenster - Außenliegende, elektrische Rollläden - Stilvolle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung von "Laufen und Steinberg" sowie großformatigen Fliesen - Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Loggia mit Blick auf den Kurpark - Videogegensprechanlage Unsere Kundenberater stellen Ihnen auch gerne unseren Küchenpartner Küche:Herweck vor, der Ihnen zu vergünstigten Konditionen zur Traumküche verhilft. Aufteilung: Wohnen/Küche 40,52 m² Zimmer [1] 13,54 m² Zimmer [2] 10,45 m² Bad 8,29 m² Gäste-WC 2,88 m² HWR 2,50 m² Flur 9,10 m² Loggia 3,76 m²


Lage

Im Herzen der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt die Wilhelmstraße, der Boulevard Wiesbadens. Diese Prachtstraße ist einseitig von Häusern mit begehrten Geschäften und Cafés gesäumt, auf der anderen Seite von einer Parkanlage. Der nördliche Teil der Wilhelmstraße wird vom sogenannten Kureck geprägt. Hier befinden sich das Staatstheater, das Kurhaus mit Spielbank sowie der dahinter liegende Kurpark. Die nahegelegene Fußgängerzone der Innenstadt sowie der Wochenmarkt auf dem Marktplatz sind fußläufig schnell zu erreichen. Die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist weiträumig ausgebaut und kann durch die unmittelbar in der Umgebung liegenden Haltestellen sehr gut genutzt werden.


Sonstiges

Erfahren Sie mehr auf unserer Internetseite www.ballwanz.de oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 069.78703.0 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

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Ihr Ansprechpartner

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