Neubau/Erstbezug TRAUMWOHNUNG mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplätzen in greifbarer Nähe!

64295 Darmstadt

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64295 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6624188
Anbieter-ID
W 21138
Stand vom
30.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Preis pro m²
14,12 €
Warm­miete
1.440,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Separates WC
1.00
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
61.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
25.05.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Tiefgarage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ihre 3- Zimmer TRAUMWOHNUNG im Neubau/Erstbezug in greifbarer Nähe! Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden I großzügiger, offener Wohn- Essbereich mit Einbauküche I modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss I große Loggia in West Ausrichtung I Kellerrabteil I Aufzug I Fahrradabstellraum in der Tiefgarage I optional 1 bis 3 Tiefgaragenstellplätze I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice Erleben Sie viel Freude am Wohnen durch geschmackvoll gestaltete, helle Räume. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist aktuell offen an das Wohnzimmer angegliedert. Bei Bedarf kann es für den zukünftigen Mieter als abgeschlossener Raum umgestaltet werden. Flächenangaben (ca. Angaben) Wohnen/Essen/Kochen 35 m² Schlafen 14 m² Zimmer 11,0 m² Bad 5,7 m² Gäste-WC 2 m² Abstellkammer 1,14 m² Flur 9,6 m² Loggia 12,29 m² Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.


Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - Neubau/Erstbezug 3- Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im Darmstädter Verlegerviertel - ruhige dennoch zentrale Lage - attraktive Wohnanlage - offener Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Fenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden - Video Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Bad & Böden mit hochwertigen Fliesen - große überdachte Loggia in West Ausrichtung - Aufzug - Kellerrabteil - Fahrradabstellraum, Kinderwagen-Abstellraum und PKW- Elektroladestation in der Tiefgarage - Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice - optional Anmietung von 1-3 Tiefgaragenstellplätzen möglich (pro Stellplatz 60,- € monatlich)


Lage

Willkommen im Darmstädter Verlegerviertel! Östlich der Stadtmitte und südlich vom Hauptbahnhof liegt Darmstadt-West. Ende des 19. Jahrhunderts siedelten hier vor allem Gewerbebetriebe, sowie Forschungs- und Bildungseinrichtungen an. So sind hier neben vielen anderen die Hochschule Darmstadt sowie das ESOC, das Kontrollzentrum der Weltraumorganisation ESA, ansässig. Auch das Verlegerviertel gehört zu Darmstadt-West – einst Heimstätte der Verlags- und Druckereibranche. Diverse Parks und Grünflächen wie die Albert-Schweitzer-Anlage, der Akazien- oder Prinz-Emil-Garten liegen in Fußnähe. Über die B3 gelangen Sie schnell in die Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Straßenbahn und Busse sind ebenfalls in der Nähe der Immobilie. Ebenso schnell sind Sie auf den Autobahnen A5 und A67. Knapp 25 Autominuten sind es bis zum Frankfurter Flughafen.


Sonstiges

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite. Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bormuth
    181 m
  • Penny-Markt
    190 m
    • Feinkosterie
      193 m
  • Bildungszentrum des Hessischen Hand
    209 m
  • Kinderwerkstatt 2
    566 m
    • Bessunger Kindergarten
      589 m
  • Shell
    186 m
  • Fliederberg (Bushalt Richtung Südwe
    324 m
    • Fliederberg (Bushalt Richtung Nordo
      329 m

ImmobilienBERNINGER

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W 21138 - vielen Dank!