Neubau Erstbezug! Wohnen für gehobene Ansprüche!

Am Sonnenhang 24, 63225 Langen

1.260,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Sonnenhang 24, 63225 Langen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
86,89 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.10.2023
Online-ID
8842821
Anbieter-ID
S13387/1
Stand vom
15.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.780,00 €
Warm­miete
1.545,00 €
Brutto­kalt­miete
1.260,00 €
Netto­kalt­miete
1.260,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
285,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43,50 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Bezug ab 01.10.2023 - Fußbodenheizung - Fliesen-/Parkettboden - Offene Küche - Einbauküche - Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Loggia - Glasfasertapete - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Keller - Wasch-/Trockenraum - 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 150,- monatlich

Lage

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist. Zudem erwartet hier der Langener Waldsee – größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-Gebietes – Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen. Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Herr Martin Oster

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13387/1 - vielen Dank!