Neubau Erstbezug! Zuhause am Stadtrand in Parknähe

63454 Hanau

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63454 Hanau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,61 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7576635
Anbieter-ID
S13188/1
Stand vom
20.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.050,00 €
Warm­miete
1.630,00 €
Brutto­kalt­miete
1.350,00 €
Netto­kalt­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
54,60 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Bezug ab 01.11.2022 - Fußbodenheizung - Fliesen-/u. Design-Vinylboden - Offene Küche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Abstellraum - Loggia - Barrierefrei - Seniorengerechtes Wohnen - Kelleranteil - TV-Kabelanschluss - zzgl. mtl. 70,-- EUR für TG-Stellplatz - Doppelsteckdose in der TG


Lage

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.


Sonstiges

Die Wohnanlage verfügt über einen Wasch-/Trockenraum, einen Aufzug sowie einen Hausmeister. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Händschke
    690 m
  • Blumenfee an der Rosenau
    750 m
    • Aral
      1,01 km

  • Kindergarten Tageseinrichtung für K
    1,96 km
  • Paula-Fürst-Schule
    2,00 km
    • Karl-Rehbein-Schule
      2,25 km

  • Hochstädter Landstraße
    26 m

Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13188/1 - vielen Dank!