Neubau Erstbezug, zwei hochwertige und effiziente Einheiten mit Terrassen verfügbar!

55124 Mainz

1.748,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
125 - 152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
152 m2
Büroflächen
152 m2
Fläche teilbar ab
125 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5680291
Anbieter-ID
1337
Stand vom
04.08.2020
Provision für Mieter
3,48 NMM inkl. 16 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 Monatsgrundmieten einschl. der jeweils geltenden ( aktuell Juli 2020 16 % ) Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus

Preis pro m²
11,50 €
Netto­kalt­miete
1.748,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Neubau einer erstklassigen Gewerbeimmobilie im beliebten Gewerbegebiet von Mainz-Gonsenheim. Aktuell stehen zwei äußerst effizient gestaltete Mietbereiche mit rd. 152 m² (aktuell 5 Büros + Nebenflächen) im 1. OG und mit rd. 125 m² (aktuell 3 Büros + Nebenflächen) im 2. OG des Hauses zur Vermietung an. Beide Einheiten sind zentral über das helle und repräsentative Treppenhaus erschlossen und verfügen jeweils über eine eigene Dachterrasse. Eine Ein Aufzug ist nicht vorhanden! Die mieterseitig gewünschte Ausstattung kann individuell auf die Interessen des Nutzers angepasst werden. Je nach Ausstattungsqualität kann das Mietpreisrelevant sein. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Beachtliche Raumhöhe von rd. 3 Metern. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Hochwertige Schüco- Fenster belichten die Büros, Beschattung erfolgt über außenliegenden Sonnenschutz. Verfügbarkeit nach Absprach! Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.


Ausstattung

Diverse Ausstattungsdetails können noch zwischen den Vertragsbeteiligten festgelegt werden. Möglicherweise sind diese Mietpreisrelenvant. Grundausstattung: hochwertige Schüco - Fenster Außenliegender Sonnenschutz jeweils eine Dachterrasse / Einheit Nadelfizböden Abhangdecken Malervliestapeten Vorrüstung für EDV-Netzwerk Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage !


Lage

Dieser Neubau entsteht im beliebten Gewerbegebiet von Mainz-Gonsenheim in unmittelbarer Anbindung an den Autobahnanschluss der A 60 und A 643 gelegen. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie über die Saarstraße in ca. 10 Fahrminuten. Gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel. Der Gonsenheimer Bahnhof ist in rd. 300 m erreichbar. Im Ortsteil Gonsenheim erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs.


Sonstiges

Ein Energieausweis wird zur Fertigstellung des Objektes erstellt. Aktuell im Bau. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1337 - vielen Dank!