Neubau: Hotel mit 46 Zimmern und Bürofläche nähe Frankfurter Flughafen

64546 Mörfelden-Walldorf / Walldorf

11.500.000,00 €
Kaufpreis
3.241 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf / Walldorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
3.241 m2
Gastrofläche
133 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6816783
Anbieter-ID
BTI7274
Stand vom
11.12.2021
Kauf­preis
11.500.000,00 €
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt. für den Käufer
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2020
Sonstige
56× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
56.00

Hier erwartet Sie ein interessantes Objekt mit Hotel-/, Gewerbe-/, Büro-/ und Gastronomieeinheiten. Der Neubau wurde im Juli 2020 fertiggestellt und befindet sich im Gewerbepark. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 3.241 m² auf einem 1.933 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby, ein Restaurant sowie eine Bäckerei, die aktuell an einen bekannten lokalen Bäcker vermietet ist. Die Vertragslaufzeit beträgt 10 Jahre. Auf den Etagen 1. - 3. Obergeschoss befinden sich 39 vollmöblierte Hotelzimmer, davon drei behindertengerechte Suiten. Das 4. Obergeschoss ist mit weiteren sieben Suiten ausgestattet. Im Staffelgeschoss befinden sich Büroflächen mit ca. 366 m² Fläche und eine großzügige Dachterrasse.


Ausstattung

- Baujahr 2020 - Grundstücksgröße ca. 1.933 m² - Gesamtmietfläche ca. 3.241 m² - Bäckerei mit 10 jährigem Mietvertrag - Restaurant - 46 Hotelzimmer - Bürofläche ca. 366 m² - Dachterrasse - 56 PKW-Stellplätze


Lage

Mörfelden-Walldorf ist infrastrukturell hervorragend aufgestellt: Der "Waldenser Hof" besticht mit seiner zentralen Liegenschaft und seiner fußläufigen Nähe zu Einkaufsstätten , Kindergärten, Schulen, Sportplätzen einem S-Bahnhof und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. Hinsichtlich der Nähe zu Europas größtem Flughafen, stößt die Frankfurter Vorstadt auf große Beliebtheit. Zudem ist die Stadt verkehrsgünstig an das südhessische Großstadtdreieck Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt angebunden. Weitere Informationen erhalten Sie auf: www.moerfelden-walldorf.de


Sonstiges

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.

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BTI Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M. Kacem

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt BTI7274 - vielen Dank!