Neubau im Erdgeschoss - mit Wintergarten

64295 Darmstadt

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
64,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64295 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,94 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
ab 01.12.2021
Online-ID
6667047
Anbieter-ID
5639-095
Stand vom
15.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.970,00 €
Preis pro m²
15,24 €
Warm­miete
1.170,00 €
Netto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern und Wintergarten


Ausstattung

# Wohn- und Essereich mit offener Küche # hochwertige Einbauküche inkl. # Zugang zum Wintergarten mit Süd-Ost-Ausrichtung # Schlafzimmer # Tageslichtbad mit Dusche # Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss # Echtholzparkett in allen Wohnräumen bzw. im Flur und der Küche # Fliesenboden im Bad # Wohnraumlüftung # bodentiefe Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung # elektrische Rollläden # Zentralheizung / Nahwärme - Fußbodenheizung # Personenaufzug mit direkter Anbindung an die Tiefgarage # große Fahrradabstellräume im Untergeschoss # Tiefgaragen-Stellplatz, 90,00 EUR monatlich - optional # Gegensprechanlage # Glasfaseranschluss vorhanden, individuell buchbar # LAN-Verkabelung in der gesamten Wohnung # topp Anbindung an die BAB und den ÖPNV # Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe # der Energieausweis wird nachgereicht


Lage

Darmstadt - zwischen Verlegerviertel und Kavalleriesand Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck. Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall. An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.


Sonstiges

Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug.

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Reiner Dächert Immobilien

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