Neubau Reihenmittelhaus

64584 Biebesheim am Rhein

442.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
100,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64584 Biebesheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
101 m2
Wohnfläche
100,49 m2
Nutzfläche
20 m2
Dachbodenfläche
20,41 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2023
Online-ID
7054152
Anbieter-ID
6022-22#qYRTtq
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
442.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt keine Provision
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37.7 kWh/m2a
Gültig bis
25.11.2031
Aus­stell­datum
25.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis

Biebesheim am Rhein liegt im Hessischen Ried, ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt, ca. 20 Kilometer nördlich von Worms und ca. 15 Kilometer südöstlich von Bensheim. Mannheim und Frankfurt am Main sind jeweils ca. 35 Kilometer entfernt. Anbindung über das ÖPNV Bahnhof in Biebesheim Riedbahn, die Autobahnanschlüsse A67 Pfungstadt oder Gernsheim.


Ausstattung

- Neubau auf Erbbaugrundstück, Erbpacht noch 98 Jahre, anteiliger Erbbauzins ca. 145 € mtl., bis 2026 nur die Hälfte - in einer 4er Konstellation zusammen mit 3 Reihenhäusern Nahe der Ortsmitte von Biebesheim - 2 Tageslichtbäder - Garten Westausrichtung - Massivbauweise - Garage - Stellplatz - Nicht unterkellert - Schlüsselfertig ohne Bodenbeläge und Tapezierarbeiten Fordern Sie die detaillierten Erbbaurechtsvertrag, Grundrisse, Baubeschreibung, Teilungserklärung, Energiebedarfsberechnung an. Reihenendhaus Nummer 1 auf ca. 127 m² Grundstückanteil ca. 102 m² Wohn- + Nutzfläche für 459.000 € + Garage Erbpacht ca. 136 € mtl. Haus Nummer 4 auf ca. 144 m² Grundstücksanteil ca. 100 m² Wohn- + Nutzfläche für 485.000 € + Garage + Stellplatz Erbpacht ca. 145 € mtl. Reihenendhaus Nummer 3 ist bereits verkauft!


Lage

Innerhalb von Biebesheim am Rhein, in einer Seitenstraße unweit der Ortsmitte entstehen auf einem fast 700 m² großen Erbpacht Grundstück 4 Häuser. Ein freistehendes Haus in Grenzbebauung zum Gehweg und dem Anglerweg und einer Reihenhauskonstellation mit einem Mittel und 2 Endhäusern. Die Häuser werden nicht unterkellert und nach aktuellem Neubaustandart mit guter Energieeffizienz in Massivbauweise errichtet.


Sonstiges

Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Bauträgers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dieter Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6022-22#qYRTtq - vielen Dank!