NEUBAU Terrassenwohnung

64291 Darmstadt / Wixhausen

920,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
74,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64291 Darmstadt / Wixhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
74,32 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
5907844
Anbieter-ID
W 20131
Stand vom
10.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.760,00 €
Preis pro m²
12,38 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.03.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Angenehmes Wohngefühl durch hochwertige Ausstattung in unserer attraktiven NEUBAU Terrassenwohnung mit Aufzug und großzügigem Hausflur. Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche I Decken mit Einbauleuchten I Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I Abstellraum I Südterrasse I Waschmaschinenraum I Kellerraum I Aufzug I Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage I Duplex Tiefgaragenstellplatz optional I Innenhof zum Verweilen I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice Die Küchenzeile kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Flächenangaben (ca. Angaben) Wohnen/Essen/Kochen 39,02 m² Schlafen 16,24 m² Bad 7,83 m² Abstellkammer 1,36 m² Flur 8,36 m² Terrasse 6,06 m² Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.


Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - Neubau 2-Zimmer Terrassenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 74,32 m² Wohnfläche - ruhige Lage im Ortskern von Darmstadt-Wixhausen - großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche - Küchenzeile kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden - Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank - Abstellraum - Fenster dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden - Wärmepumpe (Wasser/Wasser) - Fußbodenheizung - Bad & Böden mit hochwertigen Fliesen - teilweise überdachte Terrasse in Südausrichtung - Satellitenanschluss - Aufzug - Kellerraum - gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum - Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung - Fahrradstellfläche in der Tiefgarage - Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice - Optional Duplex-Tiefgaragenstellplatz (50,- € monatlich)


Lage

Willkommen in Darmstadt-Wixhausen! Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist von unserem Objekt fußläufig erreichbar. Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5) und hat eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Weiterhin gibt es nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.


Sonstiges

ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite. Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von ImmobilienBERNINGER

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W 20131 - vielen Dank!