+Neubau von 4 Doppelhaushälften im schönen Ober-Olm+

Auf der Bitz 16, 55270 Ober-Olm

769.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
171,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Auf der Bitz 16, 55270 Ober-Olm
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
334 m2
Wohnfläche
171,7 m2
Nutzfläche
44,18 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
frühjahr 2021
Online-ID
5045756
Anbieter-ID
699-H2-16
Stand vom
13.12.2019
Kauf­preis
769.000,00 €
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Erdwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese außergewöhnlichen Doppelhaushälften mit geräumigen Grundrissen in bester Ober-Olmer Lage erfüllen Lebensträume. Die moderne und großzügige Architektur in Kombination mit der herrlichen Süd-Süd-West Ausrichtung des Hauses und der großzügigen Gartenanteile in leichter Hanglage, machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück. Die Nachhaltigkeit in der Materialwahl und die modernste Technik in der energieeffi zienten Bauweise, wie z.B. die Beheizung frei von fossilen Brennstoffen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, machen diese Traumhäuser nahezu perfekt.


Ausstattung

- energiesparende Fußbodenheizung - Parkettboden - großformatige Fliesen - alle Bäder und Gäste-WCs mit Tageslicht - bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - PKW-Stellplätze direkt am Haus - umweltschonende Luft-Wasser- Wärmepumpe-Heizung


Lage

Ober-Olm liegt im wunderschönen Rheinhessen, knapp 7 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Mainz. Umgeben von Weinbergen und dem unter Naturschutz stehenden Ober-Olmer Wald. Eine Landschaft die zum spazierengehen und Radfahren einlädt, in der man seinen Arbeitstag entspannend ausklingen lassen kann. Die kleine Gemeinde bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird:Einkaufsmöglichkeiten (z. B. einen Aldi und einen Rewe), eine Bücherei, eine Sportanlage, einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Verschiedene Restaurants und Weinlokale laden zum abendlichen flanieren ein. Die A 63 ist nur ca. drei Kilometer entfernt. Durch die Nähe zu Mainz und die gute Verkehrsanbindung mit Autobahn (ca. 30 min. mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen), Bahn und Busverbindungen in das rheinhessische Umland sowie in die Stadt Mainz (ca. 12 min. mit dem Auto in die Innenstadt), macht Ober-Olm zu einem idealen Wohnort.

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Ihr Ansprechpartner

Herr David Schwarzkopf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 699-H2-16 - vielen Dank!