NEUBAUERSTBEZUG 3 Zimmer Wohnung für Genießer!

Oberer Dorfgraben 19 - 21, 55130 Mainz

1.175,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oberer Dorfgraben 19 - 21, 55130 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
01.12.21
Online-ID
6662573
Anbieter-ID
651 - 3.2.1
Stand vom
16.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.495,00 €
Netto­kalt­miete
1.175,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
52,9 kWh/m2a
letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
2× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusive Villenarchitektur auf hohem Niveau. Große bodentiefe Panoramafenster erlauben spektakuläre Ausblicke und gliedern zusammen mit Freiflächen und Balkonen die elegante Fassade. Das souveräne Spiel mit Licht und Schatten zeigt den gelungenen Anspruch an einen zeitlos modernen Baustil. Die Vorteile einer perfekten Hanglage sind der garantiert freie Ausblick aus jeder Wohnung und damit verbunden der volle Genuss von Licht und Sonne für alle Wohnräume.


Ausstattung

? Phantastischer Blick ? Zeitlos moderne Architektur in bester Lage ? KfW-55 Standard mit Biomasse-Pelletsheizung ? Tiefgarage mit persönlichem Stellplatz inkl. Liftanbindung ? Beheizte Hang-Auffahrt für sicheren Verkehr bei kalter Witterung ? Tageslichtbad mit angemessener Ausstattung inkl. Handtuchheizkörper und bodengleichen Duschen ? Panoramafenster mit elektrischen Rollläden vor den Wohnfenstern ? Massiver Parkettfußboden in Eiche hell mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung ? Farb-Videoüberwachte automatische Türöffnung - Einbauküche mit Markenelektrogeräten und Unterschrankbeleuchtung.


Lage

ainz-Laubenheim - mit über 1000-jähriger Geschichte - liegt südlich vom Stadtgebiet Mainz am Rhein. Eingebettet zwischen dem Strom und dem flussbegleitenden Naturschutzgebiet Laubenheimer Ried und der Laubenheimer Höhe im Westen, einem anerkannten Weinanbaugebiet.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Calamistrum der Friseur
    338 m
  • Wilhelm-Leuschner-Straße
    454 m
    • Laubenheim Bahnhof
      482 m
  • Kita Riedweg II
    542 m
  • Kita Riedweg I
    559 m
    • Kita Laubenheim
      1,12 km
  • Marienhof
    197 m
  • Marktplatz
    302 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Solar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 651 - 3.2.1 - vielen Dank!