***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***

74889 Sinsheim

320.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
124 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8318039
Anbieter-ID
730307
Stand vom
25.01.2023
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
371.46 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1850
Baujahr laut Energieausweis
1850
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses um das Jahr 1850 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus steht direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße von Weiler. Bereits 1983 wurden doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Heizanlage stammt aus 1997. Das Haus wurde 2010 durch die aktuellen Eigentümer erworben und auf zwei Etagen renoviert bzw. saniert, inklusive der Strom- und Wasserleitungen, sowie der Heizleitungen. 2017 folgte dann der Ausbau des Daches zu einer eigenständigen Wohneinheit. Die Immobilie befindet sich in einem überschaubar renovierungsbedürftigem Zustand. Sicher kann hier und da noch Hand angelegt und verbessert werden, dennoch bietet das Haus über die drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 qm und eignet sich somit auch für die größere Familie. Ein aktuell als Garten genutztes Baugrundstück gehört mit zum Angebot und befindet sich 50 Meter vom Haus entfernt. Hier wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: Kellergewölbe/HWR, Heizgewölbe, Küche, Zimmer 1.OG: Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer 2.OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer DG: Dachspitzboden


Lage

Weiler ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises, das seit 1971 zu Sinsheim gehört. Der Ort liegt unterhalb der im 12. Jahrhundert erstmals erwähnten Burg Steinsberg (Kompass des Kraichgaus).Sinsheim-Weiler liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn im Kraichgauer Hügelland im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 371,46 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1850Zum Haus gehört leider kein PKW-Stellplatz oder Garage. Aktuell bestehen leider keinerlei Pläne oder Grundrisse des Hauses.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Sinsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 730307 - vielen Dank!